Содержание договора (права, обязанности, ответственность сторон)

При безвозмездном пользовании вещью ссудополучатель обязан использовать ее в соответствии с условиями договора или ее назначением. При нарушении данного правила ссудодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Важной стороной в правоотношениях сторон по договору безвозмездного пользования являются улучшения вещи – объекта договора, произведенные ссудополучателем. Такие улучшения считаются собственностью ссудополучателя, однако если они носят неотделимый характер и произведены без согласия ссудодателя, то их стоимость возмещению не подлежит (если иное не предусмотрено законом).

Права третьих лиц на вещь, определенную в договоре безвозмездного пользования, не прекращаются и не изменятся при вступлении договора в силу. При заключении договора ссудодатель обязан сообщить ссудополучателю о всех третьих лицах, имеющих права на оговоренную в договоре вещь. Нарушение этого правила может стать основанием для расторжения договора по требованию ссудополучателя и возмещения ему нанесенного реального ущерба (ст. 694 ГК РФ). Вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, является ответственностью ссудодателя, если не доказано, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

Ссудополучатель несет ответственность перед ссудодателем за переданную ему в безвозмездное пользование вещь и обязан содержать ее в исправном состоянии, осуществлять текущий и капитальный ремонт, нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В случае случайной гибели или случайного повреждения вещи риск несет ссудополучатель при условии, что он (достаточно одного):

1) использовал ее не в соответствии с договором или назначением;

2) передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя;

3) мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей

вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Прекращение прав и обязанностей сторон по договору безвозмездного пользования возможно вследствие: досрочного расторжения договора по требованию одной из сторон (ст. 698 ГК РФ), отказа от договора (ст. 699 ГК РФ) и прекращения договора (ст. 701 ГК РФ).

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

1) использует вещь не в соответствии с договором или ее назначением;

2) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

3) существенно ухудшает состояние вещи;

4) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

1) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

2) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

3) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

4) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Отказ от договора безвозмездного пользования может быть совершен любой из сторон договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в любое время, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения. Для договора с указанным сроком характерно, что в таком порядке отказаться от него может только ссудополучатель. Прекращение договора наступает в случае смерти гражданина‑ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Контрольные вопросы:

1. Правовой анализ «договора аренды» с точки зрения:

- понятие и юридическая квалификация;

- Стороны;

- Предмет и иные существенные условия договора;

- Срок и цена договора;

- Права, обязанности и ответственность сторон;

- Особенности исполнения и прекращения договора.

2. Правовой анализ «договора найма жилого помещения» с точки зрения:

- понятие и юридическая квалификация;

- Стороны;

- Предмет и иные существенные условия договора;