Вопрос. Свойства эффективных прав собственности

Считается, что эффективные права собственности должны обладать тремя свойствами (Милгром и Робертс):

1. четкость и однозначность;

2. приводимость в действие;

3. обмениваемость.

Первые два свойства считаются юридическими, а третье – экономическим.

Четкость и однозначность. У этого свойства есть две составляющих.

1. Ясность или транспарентность для участников права собственности.

Каждый человек должен знать, что и кому именно принадлежит. Это необходимо, в первую очередь, для того, чтобы знать, кто и за что несет ответственность.

Классический пример: Многоквартирный жилой дом. Каждый владелец квартиры, являясь ее собственником, отвечает за поддержание порядка в ней. Права собственности на квартиру подтверждаются соответствующим документом. А вот кто является собственником подъезда – вопрос, поэтому в большинство подъездов наших домов заходить страшно. Большинство людей устроено так, что бережно относиться они могут только к тому, что является их собственностью.

2. Спецификация прав собственности по отношению к свойствам объекта.

Если кому-то принадлежит участок земли, означает ли это, ему же принадлежит все, что находится в недрах этого участка (например, нефть), а также воздушное пространство над ним (может ли собственник участка требовать запрета на пролет вертолетов над ним).

Приводимость в действие или реализуемость. В обществе есть четыре основных формы приведения в действие прав собственности.

Во-первых, это государственная система – закон и система принуждения

Во-вторых, это обычай (мягкий институт). Боязнь остракизма (когда нарушители обычая исключаются из жизни общества) заставляет человека следовать обычаю.

В-третьих, это мафия. В той или иной форме существует во всех странах и является альтернативой государственному механизму принуждения.

В-четвертых, это собственная сила. Условно говоря, это право сильного. Защита собственности с опорой на свои собственные силы (Дикий Запад в США).

Обмениваемость. Существует три способа смены собственников объекта.

1. Перераспределение путем насилия или дарения, характерное в основном для раннего общества. В основе этого способа лежит принцип – кто сильнее, тот и эффективнее.

Вспомните, как строились отношения между феодалом и крестьянами в средневековом обществе. Крестьяне заключали с феодалом некий договор, в соответствии с которым они гарантировали ему натуральное содержание, а он им - защиту (воевал за них).

В условиях крайней простоты потребностей дарение было вторым способом передачи собственности. Вождь, имевший шесть жен, мог надоевшую ему шестую жену подарить своему сподвижнику.

В современных условиях примером насильственного перераспределения собственности может служить поглощение крупной компанией более мелких фирм.

2. Административное перераспределение, характерно для бюрократических или корпоративных обществ (бывший СССР). Эффективность такого распределения крайне ограничена, что обусловлено в первую очередь асимметрией информации (верхи никогда не знают точно, что происходит в низах).

3. Рынок прав собственности. Это та же система информации, но уже не о заявленных правах собственности, а о событиях, происходящих на рынке.