Дополнительные условия. 5.1. Передача арендуемого объекта не влечет за собой перехода права собственности на нежилое помещение

5.1. Передача арендуемого объекта не влечет за собой перехода права собственности на нежилое помещение.

5.2. Настоящий договор составлен на 3-х листах в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для каждой из сторон. Один экземпляр для Управления Росреестра.

5.3. Неотъемлемой частью договора являются:

акт приема- передачи (приложение № 1);

график платежей арендной платы (приложение № 2);

копия отчета об оценке арендной платы (приложение № 3);

план, на котором обозначено сдаваемое в аренду нежилое помещение (приложение № 4).

5.4. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон. Дополнения или изменения составляются только в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями сторон.

5.5. Дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью договора и составляются в 3-х экземплярах.

5.6. Стороны пришли к соглашению о действительности данного договора при его подписании.

Расторжение договора

 

6.1. Досрочное расторжение договора Арендодателем может иметь место в следующих случаях:

- при использовании Арендатором помещения не по назначению, в том числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;

- при ухудшении в результате действий Арендатора технического или санитарного состояния помещения;

- если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

- по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

 

Ответственность сторон

 

7.1. Претензия, выставленная одной из сторон договора, рассматривается другой в течение 15 календарных дней. Ответ на претензию дается в письменной форме.

7.2. Все споры между сторонами, возникшие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров.

7.3. При отсутствии консенсуса урегулирование спора передается на рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.4. Арендатор несет ответственность за соблюдение пожарной безопасности в помещении в соответствии с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 (с изменениями на 06 марта 2015 года).

 

Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Управление имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района 617830, ул. Юбилейная, 21, г. Чернушка, Пермский край ИНН 5957007926, КПП 595701001 УФК по Пермскому краю р/с 401 018 107 000 000 10003 Отделение Пермь г. Пермь БИК 045773001, ОКТМО 57 657 000 КБК 163 111 05 035 050 000 120		Арендатор:
Начальник УИО ______________ Е.А. Погадаева		__________________ /___________/

мп мп

 

 

Приложение № 1 к договору

аренды от ________2017 г. № ________

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ