Тема 12. Приобретение и прекращение права собственности

Основания возникновения права собственности. Первоначальные способы возникновения права собственности. Производные способы возникновения права собственности.

Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

Понятие и правовое положение самовольной постройки.

Приобретение права собственности по договору. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Понятие передачи вещи. Риск случайной гибели имущества.

Приватизация государственного и муниципального имущества. Понятие приватизации. Объекты приватизации. Способы приватизации.

Приватизация жилищного фонда РФ. Объекты приватизации. Субъекты приватизации жилья. Защита прав нанимателей на приватизацию жилищного фонда.

Приобретение права собственности на: бесхозяйные вещи;
движимые вещи, от которых собственник отказался; находку;
безнадзорные животные; клад; в связи с наступлением срока приобретательской давности.

Основания прекращения права собственности по договорам. Прекращение права собственности в связи с отказом собственника от имущества, его гибелью или уничтожением.

Принудительное изъятие у собственника в связи с: а) обращением взыскания на имущество по обязательствам; б) отчуждением имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; в) изъятием земельного участка; г) свыкупом бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; д) реквизицией;
е) конфискацией; ж) приватизацией государственных и муниципальных предприятий и жилищного фонда.

Тема 13. Право общей собственности

Понятие права общей собственности. Основания возникновения и виды права общей собственности.

Право общей долевой собственности. Определение долей в праве общей долевой собственности. Права и обязанности субъектов права общей долевой собственности: владение, пользование и распоряжение общим имуществом, преимущественное право покупки собственником продаваемой доли, момент перехода права собственности на долю приобретателя по договору, раздел общего имущества. Обращение взыскания по обязательствам на долю в общем имуществе.

Право общей совместной собственности. Отличие общей совместной собственности от долевой. Общая совместная собственность супругов. Раздел совместно нажитого имущества супругами.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства: понятие, субъекты, объекты, содержание, раздел имущества фермерского хозяйства при прекращении хозяйства и при выходе одного из его членов, определение доли.

Тема 14. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Понятие вещных прав лиц, не являющихся собственниками.

Право хозяйственного ведения: субъекты, унитарные государственные и муниципальные предприятия. Содержание права хозяйственного ведения. Право собственника на имущество, переданное в хозяйственное ведение.

Право оперативного управления имуществом: субъекты, казенные государственные унитарные предприятия, учреждения, созданные собственником. Содержание права оперативного управления имуществом. Права собственников на это имущество. Защита вещных прав лиц, не являющихся собственниками.

Состояние вещных прав на землю, предусмотренных главой 17 ГК РФ, на современном этапе трансформирования гражданского законодательства.

Права членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении.