Проведение и результат государственной экспертизы

Обеспечение архитектурного единства и архитектурного облика зданий

Повторяющийся многократно однотипный облик объектов недвижимости вряд ли вызовет у человека положительные эмоции. И наоборот — здание становится настолько более выразительным, насколько его облик далек от типового, часто повторяющегося. Именно в создании такого облика состоит творческая задача архитектуры.

Тенденция обогащения фасадных решений проявляется и в уникальном, и в массовом строительстве. Кроме выполнения чисто эстетических задач эта тенденция отвечает ряду градостроительных и функциональных требований. Если композиционная идея, заложенная в архитектурном облике здания в соответствии с внутренним содержанием, имеет решающее значение для художественной ценности всего комплекса застройки, то оформление фасада здания — одно из наиболее важных средств, раскрывающих своеобразие этой идеи.

Применение тех или иных пропорциональных систем в архитектуре должно быть тесно связано с использованием основополагающих средств композиции, таких, как симметрия, ритм, масштабность и ряд других. С помощью разнообразных композиционных средств можно придать черты, способствующие созданию информационно и эмоционально насыщенной и психологически комфортной среды.

На основе законодательных и нормативных документов - и прежде всего таких, как Закон об архитектурной деятельности и Положение об органе архитектуры и градостроительства субъекта Федерации - открываются более широкие возможности для творческой работы.

Рассмотрению при проведении экспертизы подлежат:

- варианты градостроительного и объемно-планировочного решений,

их сравнительный анализ;

- этажность, общая площадь, строительный объем;

- краткая характеристика конструктивных решений;

- решения по фундаментам;

- обеспечение прочности и устойчивости зданий и сооружений;

- соответствие архитектурно-планировочных решений уровню комфортности и функциональному назначению объекта, формирование доступной для инвалидов среды жизнедеятельности;

- выразительность по фасадам;

- применяемые отделочные материалы;

- решения по интерьерам, естественному освещению помещений и коридоров, художественному оформлению.

Повышению качества проектирования способствует система менеджмента качества (СМК) по ИСО 9001—2000

Проведение государственной экспертизы начинается после представления заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение государственной экспертизы в соответствии с договором, и завершается направлением (вручением) заявителю заключения государственной экспертизы.

Продолжительность проведения государственной экспертизы не должна превышать трех месяцев.

Исключение составляют объекты жилищного строительства, не относящиеся к уникальным объектам, продолжительность проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий которых, не должна превышать 45 календарных дней.

При проведении государственной экспертизы проектной документации может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию в порядке, установленном договором, с целью устранения оснований для отрицательного заключения государственной экспертизы.

Кроме того, при выявлении в проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий в процессе проведения государственной экспертизы недостатков (отсутствие (неполнота) сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т.д.), которые не позволяют сделать вывод о соответствии либо несоответствии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий, организация по проведению государственной экспертизы незамедлительно уведомляет заявителя о выявленных недостатках и устанавливает при необходимости срок для их устранения.

Срок внесения изменений в проектную документацию в процессе проведения экспертизы в договорах применяемых ГУ «Управление государственной экспертизы проектов при Минстрое УР» 10 дней с момента получения соответствующего уведомления.

Организация по проведению государственной экспертизы вправе дополнительно истребовать от заявителя предоставления расчетов конструктивных и технологических решений, используемых в проектной документации, а так же материалов инженерных изысканий. Указанные расчеты и материалы должны предоставляться заявителем в 5-дневный срок после получения соответствующего запроса. Истребование от заявителя иных сведений и документов не допускается.