Фізкультурно-оздоровчий комплекс призначається для спортивних занять, розваг і відпочинку, які сприяють оздоровленню людей, і не має постійних місць для глядачів

Якщо дозволяють умови, бажано щоб фізкультурно-оздоровчий комплекс, об'єднуючи закриті та відкриті спортивні споруди з метою його цілорічного функціонування, будувався на легкодоступній для мешканців різних районів міста території, яка б мала по можливості якомога більше природних атракційних місць для літнього та зимового спортивно-оздоровчого відпочинку. Найкращими місцями вважаються внутрішньоміські лісопаркові території з наявністю озер, ставків, річок та джерел.

Рентабельність експлуатації спортивно-оздоровчого комплексу базується, як на оптимальному використанні для сезонного відпочинку природних спортивно-оздоровчо-відпочинкових умов самої відкритої території та на вдалому вписані в природне середовище закритої частини комплексу, яка повинна працювати цілорічно, так і на використанні мінімальної кількості обслуговуючого персоналу, який за необхідністю міг би виконувати різні посадові функції як влітку, так і взимку.

Склад і площі приміщень

Архітектурно-планувальне завдання на проектування фізкультурно-оздоровчого комплексу визначає:

1. Ділянка для проектування:

2. Перелік необхідних приміщень і їх площі з розрахунку на кількість відвідувачів, які можуть одночасно знаходитись у спортивно-оздоровчому комплексі;

3. Умова цілорічного функціонування комплексу з використаннямзакритих і відкритих споруд;

4. Легкодоступність для відвідувачів і службовців фізкультурно-оздоровчого комплексу з розмежуванням підходів і під'їздів відвідувачів від службових підходів і під'їздів та з окремими стоянками автомобілів для відвідувачів і службовців.

До закритих споруд відносяться:

• Вестибуль з зимовим садом;

• Басейн для плавання з допоміжними приміщеннями;

• Спортивні зали з допоміжними приміщеннями;

• Медичний кабінет;

• Лазня (руський тип з мокрою.парою -баня та фінський тип з сухою парою - сауна);

• Солярій;

• Масажний кабінет;

• Косметичний кабінет;

• Перукарський кабінет;

• Дискоклуб;

• Кафетерій, міні-бар;

• Магазин спорттоварів;

• Адміністративні приміщення;

• Господарські приміщення;

• Технічні приміщення.

До відкритих споруд відносяться.

• Три природні озера, які можуть використовуватись для різних видів літнього спортивно-оздоровчого відпочинку (плавання і стрибки у воду; плавання на човнах, байдарках, каное, катамаранах тощо; рибалки тощо) та різних видів зимового спортивно-оздоровчого відпочинку (хокей, катання на ковзанах тощо, рибалка тощо) з допоміжними приміщеннями;

• Спортивні майданчики (бадмінтон, теніс, волейбол, баскетбол, ручний м'яч, мінфутбол, городки тощо) з допоміжними приміщеннями;

• Лісопаркова зона, яка може служити як влітку пасивному (прийняття сонячних і повітряних ванн, рибалка тощо) і активному (їзда на велосипедах, роликах тощо; біг, спортивна гімнастика тощо) відпочинку відвідувачів, так і взимку, додаючи можливість займатись зимовими видами спорту.