Имущественные отношения Средневековой Англии

Центральное место в праве занимало землевладение. В англосаксонских правдах земля подразделялась на две основные категории: ФОЛЬКЛЕНД и БОКЛЕНД. Фолькленд («народная земля») был землей, которой владели в рамках сельской общины, получая особый надел - ГАЙДУ. Держание фолькленда влекло определенные обязательства по отношению к государству, свобода распоряжения такими землями была ограниченной. Земля, относящаяся к фолькленду, переходила только к наследникам по закону. В первую очередь признавались нисходящие наследники мужского пола и только в случае их отсутствия - женщины.

БОКЛЕНД («земля по грамоте») был основан на королевском пожаловании. Вместе с землей король жаловал феодалу право взимать налоги, судебные и административные права над населением. Бокленд можно было дарить, продавать, завещать. В одной из королевских грамот VIII в. говорится, что земля жалуется навечно «с тем, чтобы ты имел власть во всех отношениях свободно пользоваться и владеть ею, либо передавать и продавать, кому только пожелаешь». Часто в грамотах указывалось, что пожалованная земля должна навечно пребывать «свободной от исполнения всех королевских служб», «свободной от всех налогов и податей». Именно из бокленда и «вырастает» в Англии феодальное поместье - МАНОР.

Нормандское завоевание внесло определенные изменения в поземельные отношения в Англии. Вильгельм Завоеватель установил в 1086 г. прямую связь с вассалами своих вассалов. Верховным собственником всей земли в стране был объявлен король, все остальные звенья феодальной иерархии считались только держателями. Король, кроме того, являлся и непосредственным собственником своего домена.

С возникновением общего права, в Англии утверждаются два вида владения землей: свободное и несвободное.

Свободное держание - ФРИГОЛЬД - являлось универсальной формой феодального землевладения. Владельцы фригольда (феодалы, горожане, свободные крестьяне) пользовались защитой королевских судов, применявших нормы общего права. Свободные держания подразделялись на несколько видов. По длительности держания они могли быть пожизненными и вечнонаследственными. Свободное держание накладывало на владельцев определенные обязанности. В связи с этим они различались и по роду связанных с ними повинностей: 1) военно-рыцарское держание, обусловленное военной службой, 2) сержантерия, владелец которого выполнял какую-либо иную службу в пользу лорда, 3) свободный сокаж - держание за денежную ренту, 4) бургаж - городское держание, регулируемое нормами городского права, но близкое к сокажу. Особым видом являлось церковное держание на «свободной милостыне».

НЕСВОБОДНОЕ ДЕРЖАНИЕ - это земельные участки, принадлежавшие крепостному крестьянину, держателям «по воле лорда». Их повинности не были определены и споры, возникавшие по поводу этих держаний, рассматривались в манориальной курии феодала.

Королевская власть, исходя из своих финансовых интересов, ограничивала свободу распоряжения землей. Так, Генрих III запретил передавать части земли, если в результате этого уменьшались повинности в пользу главного сеньора либо ущемлялись интересы короны. Ряд статутов был направлен против церковного землевладения. Земля, подаренная духовному лицу или церковному учреждению в качестве «свободной милостыни», освобождалась от всяких повинностей, рент и т.п. Это причиняло ущерб интересам феодалов и короля. В 1279 г. статут «О церковниках» запретил передавать землю церкви без согласия короля.

Сложность земельных отношений и трудность передачи владений третьим лицам вызвали появление своеобразного института доверительной собственности, известного под названием «траста». ТРАСТ - передача имущества в доверительную собственность другому лицу, которое должно управлять им, следуя воле доверителя.

Англосаксонские правды знали и собственность на раба. Однако широкого распространения рабство здесь не получило и довольно быстро исчезло. В XII в. рабы окончательно превращаются в составную часть крепосного крестьянства. Они были поглощены вилланством.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

Уже памятники англосаксонского права упоминают о различных видах договоров: купли-продажи, дарения, мены, займа, указывают способы заключения сделок.

Договор ДАРЕНИЯ земли оформлялся грамотой. Она вручалась новому владельцу вместе с дерном, как символом передачи владения. Договор купли-продажи должен был совершаться в присутствии двух или трех свидетелей либо королевского управляющего городом. При обнаружении скрытых недостатков купленной вещи сделка расторгалась. Правда Инэ говорит, что, если кто-либо купит скот и «в течение 30 ночей обнаружит у него болезнь, пусть возвратит прежнему владельцу» (ст. 56).

Объектом договора КУПЛИ-продажи являлась и земля. Грамоты англосаксонских королей о земельных пожалованиях предоставляли владельцу право свободной продажи владения. После нормандского завоевания возможность распоряжения землями подвергается ограничениям. В целях оформления купли-продажи земли использовалась специальная судебная процедура. Участники сделки начинали в королевском суде фиктивную тяжбу о земле, а в ходе судебного разбирательства просили за плату прийти к «полюбовному соглашению». Содержание такого соглашения вносилось в судебный протокол и, тем самым, сделка получала как бы силу судебного решения.

Договор ЗАЙМА. В англосаксонский период он обеспечивался имущественным залогом, а иногда должник закладывал и свою личность. В последнем случае, при неуплате долга должник превращался в раба.Займы «на слово» должника встречались в это время как исключение. Кредиторы требуют от должника поручительства.. Но наибольшее распространение получают займы под залог земли. Английское право знало и «живой» и «мертвый» залог.

Первоначально английское право не знало быстрых и действенных средств для взыскания долгов. Процедура по такого рода искам была сложной и дорогой. И лишь в 1283г. был издан «Статут о купцах», разрешивший, в интересах кредиторов, вопрос о долговых обязательствах. Теперь купец- кредитор производил долговую операцию в присутствии мэра города. Долговое обязательство фиксировалось в городских протоколах. Если должник не выплачивал долг в назначенный срок, кредитору достаточно было предъявить мэру города это обязательство, чтобы последний без всякого судебного разбирательства назначил продажу движимости должника на сумму долга либо передал кредитору соответствующую часть имущества должника. В 1285 г. появился второй статут «О купцах». Должник, просрочивший уплату долга, подвергался аресту, а затем был обязан в течение трехмесячного срока выплатить долг, продав свое имущество. Если он не желал этого сделать, все его имущество, включая и землю, передавалось кредитору и находилось у последнего до выплаты всей суммы долга.

Договор АРЕНДЫ. Вначале аренда носила феодальный характер. Арендаторы, кроме внесения арендной платы, несли повинности чисто феодального характера, выполняя иногда даже барщину. Но уже в XII - XIII вв. встречается и относительно краткосрочная аренда. Практикуется одновременная сдача в аренду земли, скота и инвентаря, В XIII в. появляется специальный иск в защиту имущественных прав арендатора. Защищаются в праве и интересы лордов. По Глостерскому статуту 1278 г., если арендатор в течение двух лет не обрабатывает земли и не платит арендной платы, то сдавший землю в аренду может возбудить иск о возврате земли.

ДОГОВОР ЛИЧНОГО НАЙМА. В XVI в. наемные рабочие используются на угольных шахтах, в мануфактурах, в сельском хозяйстве. Заработная плата была исключительно низкой, практиковалась оплата труда товарами.