В обмен на бессрочные платежи региональному оператору, собственники «приобретают» его обязанности по проведению и финансированию капитального ремонта.
Собственники помещений в МКД вносят обязательные взносы на капитальный ремонт, региональный оператор принимает на себя обязательства оп проведению и финансированию капитального ремонта в сроки и объеме, предусмотренными региональной программой.
Сравнительный анализ способов формирования фонда капитального ремонта МКД
Специальный счет | Региональный оператор | |
Права на денежные средства принадлежат: | Собственникам | Региональному оператору |
Размер фонда состоит из: | Обязательные взносы Добровольные взносы % за несвоевременную уплату взносов % начисленные банком | Обязательные взносы Добровольные взносы % за несвоевременную уплату взносов |
Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт: | По достижении минимального размера Фонда | Бессрочно |
Заказчик работ: | Собственники | Региональный оператор/ муниципалитет |
Контроль за качеством работ производят: | Собственники | Региональный оператор |
возможность провести кап.ремонт до установленного региональной программой срока за счет минимальных взносов | Да | Нет |
возможность использовать взносы на капитальный ремонт на погашение кредита | Да | Нет |
срок изменения способа формирования фонда | 1 месяц | 2 года |
Государственная поддержка (при наличии таковой) | равнодоступна | равнодоступна |
|
|