Изучить ЖКХ как институциональную единицу, дав характеристику текущего состояния сферы ЖКХ в городе, с указанием организаций; видов работ, ими оказываемых и др

Федеральное агентство по образованию РФ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Волжский государственный инженерно-педагогический университет»

Кафедра экономики организации

 

УТВЕРЖДАЮ И.О. проректора по учебно- методической деятельности _______________Г.А.Папуткова « » ________________2010 г.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

К организации и прохождению учебной практики для студентов

 

 

Специальность 100101.65 Сервис

 

Специализация: Сервис в жилищной и коммунально-бытовой сфере

 

Нижний Новгород

2010

ББК 65.012.1

Г-20

 

 

Гарина Е.П. Методические рекомендации к организации и прохождению учебной практики для студентов очной, очно-заочной формы специальности 100101.65 «Сервис»; специализации «Сервис в жилищной и коммунально-бытовой сфере». – Н.Новгород: ВГИПУ, 2010. – __ с.

 

 

Методические рекомендации к организации и прохождению учебной практики для студентов очной, очно-заочной формы специальности 100101.65 «Сервис»; специализации «Сервис в жилищной и коммунально-бытовой сфере»; содержат описание хода прохождения практики объема и содержания практической работы, порядок оформления отчета по практике, список рекомендуемой литературы.

 

© ВГИПУ, 2010

© Гарина Е.П., 2010

 

Содержание

	стр.
1. Общие положения …………………………………………………………	4
2. Содержание учебно-ознакомительной практики ………………………..	4
3. Порядок прохождения учебно-ознакомительной практики …………….	5
4. Написание отчета по учебно-ознакомительной практике в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данной работе ………..	10
5. Защита отчета по практике ………………………………………………..	14
6. Рекомендуемая литература ……………………………………………….	14
7. Приложения ………………………………………………………………..	16

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ УЧЕБНО-ОЗНАКОМИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ

 

Общие положения

Учебно-ознакомительная практика для студентов второго курса специальности 100101.65 «Сервис»; специализации «Сервис в жилищной и коммунально-бытовой сфере» (продолжительностью четыре недели) имеет своей целью формирование общего представления о профессиональной деятельности специалиста по сервису в современных условиях хозяйствования. В ходе ознакомительной практики студенты расширяют, углубляют и закрепляют теоретические знания, полученные в процессе изучения дисциплин первого и второго курса; изучают современное предприятие отрасли, порядок управления предприятием.

Организация и проведение практики осуществляется в соответствии с учебным планом.

Студенты проходят учебно-ознакомительную практику на предприятиях непроизводственной сферы: отрасли ЖКХ, связанной с обслуживанием населения.

Руководство студентами при прохождении практики осуществляют преподаватели кафедры экономики организации ВГИПУ. После окончания практики студенты представляют отчеты о выполнении программы практики объемом 30-35 страниц. По результатам собеседования студенты получают дифференцированный зачет.

Практика проводится в соответствии с утвержденным календарным графиком.

 

Содержание учебно-ознакомительной практики

Содержание практики определяется программой кафедры «Экономика организации» и предполагает изучение следующих вопросов:

- общая характеристика ЖКХ города;

- сравнительный анализ деятельности управляющих организаций в зависимости от способов управления многоквартирными домами;

- характеристика Вашего предприятия;

- взаимодействие Вашего предприятия с другими предприятиями (организациями, муниципалитетом и др.), изучение его характера;

- нормативно-правовое обеспечение деятельности Вашего предприятия, варианты систем договорных отношений.

В период практики студенты-практиканты должны ознакомиться с работой предприятия отрасли ЖКХ, изучить нормативные документы по организации и управлению предприятия, отследить динамику изменения технико-экономических показателей, изучить отдельные аспекты деятельности предприятия, определить особенности взаимодействия предприятия с заказчиками работ (услуг), подрядчиками, ресурсоснабжающими организациями, муниципалитетом и др.

Порядок прохождения учебно-ознакомительной практики

Программа учебно-ознакомительной практики предусматривает выполнение следующих видов работ:

1. Прохождение учебно-ознакомительной практики на предприятиях непроизводственной сферы отрасли ЖКХ г. Нижнего Новгорода и Нижегородской области;

2. Написание отчета по учебно-ознакомительной практике в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данной работе;

3. Защита отчета по практике.

 

Прохождение учебно-ознакомительной практики на предприятиях непроизводственной сферы отрасли ЖКХ г. Нижнего Новгорода и Нижегородской области

В соответствии с основной целью практики студентам предстоит решить следующие задачи:

Изучить ЖКХ как институциональную единицу, дав характеристику текущего состояния сферы ЖКХ в городе, с указанием организаций; видов работ, ими оказываемых и др.

В ходе ответа рекомендуется использовать теоретический материал:

Жилищно-коммунальное хозяйство – это многоотраслевой производственно-технический комплекс по водоснабжению, водоотведению, коммунальной энергетике, благоустройству и санитарной очистке, дорожному хозяйству и озеленению, утилизации твердых бытовых отходов, банно-прачечному и гостиничному хозяйству и ритуальному обслуживанию населения.

Сферу ЖКХ можно подразделяют на три основных сектора:

1) производство и поставка ресурсов (ресурсоснабжение), удаление и обработка сточных вод;

2) управление жилищным фондом,

3) выполнение подрядных работ (строительные работы, эксплуатация жилищного фонда, работы на территории и др.).

Первый сектор включает в себя деятельность по производству и поставке воды (холодной и горячей), тепла, электроэнергии, а также удаление и обработку сточных вод. Данный сектор является сектором, в котором должны действовать естественные монополии исходя из экономического смысла и технологических особенностей (сетевого характера) деятельности. В связи с этим услуги по ресурсоснабжению и водоотведению должны поставляться крупными компаниями, а субъекты малого предпринимательства могут занять сектор обслуживания сетевых инженерных систем на принципах подряда, а также предоставлять отдельным потребителям (домам) локально (вне централизованных инженерно-коммуникационных систем) ресурсы (например, тепло и воду).

2). Сектор управления жилищным фондом включает в себя деятельность, которую в настоящее время выполняют государственные унитарные предприятия «Дирекции единого заказчика районов» (далее – ДЕЗ), ТСЖ, ЖСК, ЖК, другие объединения граждан, а также и некоторые частные управляющие организации. Управление жилым фондом может включать в себя следующие направления работ: сбор коммунальных платежей, посредничество в расчетах с поставщиками коммунальных услуг населению, определение подрядных организаций, в том числе через проведение конкурсов, заключение договоров, определение стоимости, объемов подрядных работ (составление смет), составление титульного списка объектов (для ремонта), контроль за качеством выполненных работ и техническим состоянием жилого фонда, прием и удовлетворение заявок и жалоб со стороны населения, в том числе содержание диспетчерских, приемка объемов и качества работ и другие.

3). В секторе выполнения подрядных работ следует выделить следующие виды деятельности:

· капитальный ремонт жилищного фонда;

· эксплуатация и текущий ремонт жилищного фонда;

· обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций;

· благоустройство и уборка территорий;

· вывоз твердых бытовых отходов (ТБО);

· озеленение;

· охрана жилищного фонда;

· установка и обслуживание систем видеонаблюдения;

· содержание и ремонт дорожного покрытия;

· дезинфекция;

· другое (телекоммуникационная инфраструктура и т.д.).

Некоторые из перечисленных видов деятельности (капитальный ремонт жилого фонда, охрана жилого фонда, установка и обслуживание систем видеонаблюдения) не относятся напрямую к сфере ЖКХ, однако учитывая, что их финансирование осуществляется в том числе и из городского бюджета по статье «жилищно-коммунальное хозяйство», они должны быть включены в данную классификацию.

Ответ можно структурировать в виде таблицы:

Таблица 1

Структура сферы ЖКХ г.Н.Новгорода, городов Нижегородской области

Сектор ЖКХ	Организации (перечень, с указанием названий)	Виды работ	Краткая характеристика текущего состояния
1. Ресурсоснабжение, удаление и обработка сточных вод
2. Управление жилищным фондом
3. Выполнение подрядных работ: · эксплуатация и обслуживание жилищного фонда; · содержание и эксплуатация сетей; · ремонт; · благоустр-во