Сметная норма на строительную продукцию – это

1) сумма расходов ресурсов, установленный на принятый измеритель строительных работ;

2) это время, необходимое на производство единицы строительной работы;

3) величина прибыли в общей смете на строительную продукцию.

 

123. Рыночная стоимость земельного участка – это … 

1) наиболее вероятная цена для типичного земельного участка на открытом рынке в условиях конкуренции;

2) наиболее выгодная цена покупателя для данного объекта;

3) наиболее выгодная цена продавца для данного объекта.

Кто может предъявить в суд иск об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения?

1) только собственник имущества;

2) фактический владелец имущества;

3) собственник имущества или фактический владелец имущества.

 

125. Перед подачей искового заявления в суд о защите права собственности на имущество уплачивается:

1) государственная пошлина;

2) судебный сбор;

3) налог на имущество.

 

Основание приобретения права собственности на имущество, связанное с открытым длительным непрерывным владением данным имуществом как своим собственным, называется  

1) приобретательная давность

2) срок исковой давности

3) владение чужим имуществом

 

127. В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-1, оценщик выполняет следующие действия для оценки объекта:

а) осуществляет сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки

б) изучает количественные и качественные характеристики объекта оценки;

в) собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта;

г) собирает информацию о собственнике объекта оценки;

д) представляет в случае необходимости интересы заказчика в суде.

1) а, б, в;     

2) а, б, в, г, д;    

3) б, в, а, г.

 

128. В соответствии с Федеральным стандартом оценки ФСО-2, при осуществлении оценочной деятельности используются следующие виды стоимости объекта оценки:

1) рыночная, инвестиционная, ликвидационная, кадастровая стоимости;

2) первоначальная, остаточная, восстановительная стоимости;

3) рыночная и кадастровая стоимости.

 

129. К ценообразующим факторам, влияющим на рыночную стоимость коммерческой недвижимости можно отнести…

а) доходность;

б) срок окупаемости инвестиций;

в) налогообложение недвижимости;

г) наличие парковки;

д) наличие балкона или лоджии

1) а, б, в, г, д;     

2) а, б, в, г;   

3) а, б, г, д.

130. Объективной информацией для оценки объектов недвижимости являются …

а) результаты осмотра объекта оценщиком;

б) сведения полученные от собственника;

в) документы, характеризующие объект оценки.

1) а, б, в;

2) а, в;

3) б, в.