2020-01-15
108
Расчет капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов производится по формулам с использованием укрупненных показателей стоимости по состоянию на ноябрь 1999 года
Кi=¯Кi Ωi /106
Эi=¯Эi Ωi /103
Кi - капитальные вложения в создание i-oгo вида застройки, внешнего благоустройства и инженерного оборудования, млн.руб;
¯К - удельные капитальные вложения (цена единицы) в создание i-ого вида застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб/м;
Ωi - объем работ i-oro вида, м2;
Эi - ежегодные эксплуатационные расходы по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, тыс.руб/год;
¯Эi - удельные ежегодные эксплуатационные расходы (цена единицы) по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб/м2 в год.
Выполнение расчетной работы осуществляется в таблице 3, которая обеспечивает удобство, компактность вычислений и наглядность полученных результатов.
Значения общего жилого фонда на территории микрорайона:
|
|
|
Фом = 177157,2 м2
Ωк-б = 72900 - 5808 = 67092
Объем работ по учреждениям обслуживания, находящимся на территории микрорайона определяется по формуле:
Фп = 0,8 * Ωi * Эi
Для каждого здания отдельно и далее суммируется.
Ωi – площадь, I – той застройки I – той этаж
Эi – этажность здания
Получаем:
Школа:
Фп = 0,8 * 2484* 2 =2486 м2
Детские учреждения:
Фп = 0,8 * 1744 * 1 = 1395 м2
Аптека:
Фп = 0,8 * 608 * 1 = 486 м2
Парикмахерская:
Фп = 0,8 * 624 * 1 = 499 м2
Прочие учреждения микрорайона:
Фп = 0,8 * 600 * 1 = 480 м2
Учреждения внемикрорайоного значения:
Фп = 0,8 * 672 * 2 =1075 м2
В итоге получаем сумму объема работ по учреждениям обслуживания микрорайоного и внемикрорайоного значения
Фп =6421 м2 и заносим полученный показатель в таблицу 3 и 3.1.
Таблица 3
Величина капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных расходов в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство на 1995 год.
| № | Виды работ | Объем работ, Ωi | Капитальные вложения | Ежегодные эксплуатационные расходы | |||||||||
|
| ˉКi, цена ед. руб./м2 | Кi, млн. руб. | % | ˉЭi цена ед. руб/м2 в год | Эi, тыс,руб в год | % | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |||
| 1 2 3 | Жилищный фонд Ф° Учреждения микрорайонного немикрорайонного значения значения Фn Инженерные сети на территор. межмагистрального пространства Ωмп | 177157,2 6421,0 229330 | 2300 3450 196 | 394,6 22,1 44,9 | 88,6 4,2 7,1 | 86,5 41 6,9 | 23 23 2,3 | 5567 175,9 5,27 | 96,8 3,06 0,1 | 96,8 3,05 0,09 | |||
| Итого в застройку и инженерное оборудование
| ΣK1 = 461,6 | 100 | ΣЭ1= 5748,17 | 100 | |||||||||
| 4
5
6
7 8
9
10 | Замощение проезжих частей окаймляющих улиц Ω пч Замощение тротуаров окаймляющих улиц Ωтр Замощение подъездов к жилым домам, хоз. дворов, основных проездов и тротуаров внутри микрорайона Ωп Озеленение окаймляющих улиц Ωзу Устройство сада микрорайона (озеленение, дорожки, площадки) Ωз Устройство зеленых насаждений на жилой территориии микрорайона (включая физкультурные и детские площадки) Ωзж Замощение и озеленение незастроенной территори на участках учреждений обслуживания (Ωк-б - ΣSi) | 28000 7500 27000 43200 8800 130500 50138,36 | 202 110 74 44 44 18 53 | 5,6 0,8 2,0 2,0 0,4 2,3 2,6 | 35,6 5,0 12,7 12,7 2,5 14,6 16,5 | 0.8 0,1 0,3 0,3 0,06 0,3 0,4 | 17,5 14,5 14,5 11,5 5,8 3,0 3,0 | 0,49 0,1 0,4 0,5 0,05 0,4 0,5 | 20,08 4,0 16,39 20,49 2,0 16,39 20,49 | 0,008 0,001 0,006 0,008 0,0008 0,006 0,008 | |||
| Итого во внешнее благоустройство | ΣK2 = 15,7 | 100 | ΣЭ2 = 2,44 | 100 | |||||||||
| Всего | ΣK1+ ΣK2 477,3 | 100 | ΣЭ1+ΣЭ2 5750,61 | 100 | |||||||||
