РБК ТВ «Новости компаний», Москва, 30 Октября 2008 18:40

МОНИТОРИНГ СМИ

Октябрь  2008 года

 

СОДЕРЖАНИЕ

1.   ЗНАЧИМЫЕ ИНТЕРВЬЮ РУКОВОДСТВА АСР ………………………………………………. 8

АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ.. 8

ОСНОВНЫЕ СОБЫТИЯ.. 11

КОШМАН: КВАРТИРЫ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 50% НЕ ПОДЕШЕВЕЮТ. 11

АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СТРОЙКА.. 12

НИКОЛАЙ КОШМАН: "КИТАЙСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ НАМ НЕ КОНКУРЕНТЫ". 13

НЕ УПАСТЬ И НЕ ПОДНЯТЬСЯ.. 17

ЦЕНЫ ПАДАТЬ НЕ ХОТЯТ. 18

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС ВСТУПАЕТ В НОВУЮ ФАЗУ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С ГОСУДАРСТВОМ... 19

СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК.. 24

СТЕНЫ ПОМОГУТ. 25

 

2. ИТОГИ ВСЕРОССИЙСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ АССАМБЛЕИ ……………………………….. 27

НИКОЛАЙ КОШМАН ОЗВУЧИЛ СЛАБЫЕ МЕСТА В ЗАКОНЕ О СРО.. 27

НАЧАЛА РАБОТУ ВСЕРОССИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ АССАМБЛЕЯ.. 29

НА ВСЕРОССИЙСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ АССАМБЛЕЕ ЧИНОВНИКИ ПРИЗЫВАЛИ НЕ ДРАМАТИЗИРОВАТЬ СИТУАЦИЮ... 29

ВВЕДЕНИЕ ИНСТИТУТА САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬНУЮ ОТРАСЛЬ -  ВЕРНЫЙ И ПРАВИЛЬНЫЙ ШАГ. 31

ВСЕРОССИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ АССАМБЛЕЯ: ИТОГИ.. 31

В РОССИИ ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК НЕ УСПЕЛ РАЗВИТЬСЯ, ПОЭТОМУ МАССОВОГО                БАНКРОТСТВА, КАК В США, НЕ БУДЕТ. 33

ИДЕЯ О СТРОЙСБЕРКАССАХ МОЖЕТ СНОВА СТАТЬ АКТУАЛЬНОЙ.. 34

СВОДКА НОВОСТЕЙ ЗА 27 ОКТЯБРЯ ОТ REALESTATE.RU.. 36

АСР ПЛАНИРУЕТ ВНЕСТИ ПОПРАВКИ В ЗАКОН О СРО.. 36

СРОКИ ВВЕДЕНИЯ СРО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РФ МОГУТ БЫТЬ ПЕРЕНЕСЕНЫ……………. 37

ГОСУДАРСТВО ПОДДЕРЖИТ ЖИЛИЩНЫЕ ПРОЕКТЫ В СТРАНЕ С УЧАСТИЕМ  ДОЛЬЩИКОВ.. 37

ОБЪЕКТЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КВАРТИРЫ В КОТОРЫХ ПРИОБРЕТАЮТСЯ ЧАСТНЫМИ СОИНВЕСТОРАМИ В РАМКАХ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ, БУДУТ ВЫКУПАТЬСЯ ГОСУДАРСТВОМ У СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ.. 38

ГОСУДАРСТВО ПОДДЕРЖИТ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.. 38

ПОПРАВКИ К ЗАКОНУ О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ МОГУТ ВСТУПИТЬ                               В СИЛУ В 2011 ГОДУ.. 39

ГОСУДАРСТВО ПРИ ВЫКУПЕ ЖИЛЬЯ У СТРОИТЕЛЕЙ ОТДАСТ ПРЕДПОЧТЕНИЕ  ОБЪЕКТАМ, ФИНАНСИРУЕМЫМ ДОЛЬЩИКАМИ.. 39

СТРОИТЕЛИ ДОЛЖНЫ УМЕРИТЬ СВОИ АМБИЦИИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА - ЭКСПЕРТ. 40

ПЕРЕЖИТЬ МИРОВОЙ ФИНАНСОВЫЙ КРИЗИС ПОМОЖЕТ РАБОТА                                         С   ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАКАЗОМ... 41

ЭКСПЕРТ: В ЗАМОРАЖИВАНИИ ЗАКОНА О СРО ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ ГОССТРУКТУРЫ... 41

СПАСЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ.. 42

ЧИНОВНИКИ: СТРОИТЕЛИ ПОЛЬЗУЮТСЯ "ПРОБЕЛАМИ" В ЗАКОНАХ.. 43

ЗАЯВЛЕНИЕ С. КРУГЛЯКА.. 44

ГОСУДАРСТВО НАЧНЕТ ВЫКУП ЖИЛЬЯ С ДОЛЕВЫМ УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН.. 44

МИНРЕГИОН РФ: ГОСУДАРСТВО ПРИ ВЫКУПЕ ЖИЛЬЯ У СТРОИТЕЛЕЙ ОТДАСТ ПРЕДПОЧТЕНИЕ ОБЪЕКТАМ, ФИНАНСИРУЕМЫМ ДОЛЬЩИКАМИ. 44

 

3. ИТОГИ III РОССИЙСКО - КИТАЙСКОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО ФОРУМА…………………... 46                                  

КИТАЙСКИЕ ИНВЕСТИЦИИ В СТРОЙИНДУСТРИЮ РОССИИ МОГУТ СОСТАВИТЬ  $6,4 МЛРД.. 46

В ЯРОСЛАВЛЕ ПОСТРОЯТ ПЛАТНЫЙ МОСТ. 46

КИТАЙЦЫ ПОСТРОЯТ В ЯРОСЛАВЛЕ ПЛАТНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ МОСТ. 47

В ЯРОСЛАВЛЕ ПОСТРОЯТ ПЛАТНЫЙ МОСТ. 48

ЯРОСЛАВЛЬ. ПЛАТНЫЙ МОСТ ПОМОЖЕТ РЕШИТЬ ТРАНСПОРТНУЮ ПРОБЛЕМУ.. 49

 

 

4. АСР В ЗЕРКАЛЕ СМИ, ОКТЯБРЬ 2008……………………………………………………………..51

"СКРОМНАЯ" ИПОТЕКА СПАСЛА РОССИЮ ОТ КРИЗИСА.. 51

АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ: СТРОИТЕЛИ УЖЕ БОЯТСЯ СТРОИТЬ, РИСКУЯ                          НЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРЫ... 51

ЭКСПЕРТ: ОЖИДАТЬ СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ БЕТОНА В СВЯЗИ С УДЕШЕВЛЕНИЕМ  ЦЕМЕНТА                  НЕ СТОИТ 52

ЕДИНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ... 52

БЕЗ ЗАГОЛОВКА.. 54

ЭКОНОМИКА: РЫНОК ЖИЛЬЯ БЛИЗОК К ПАДЕНИЮ... 56

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ РОССИИ ВСТУПИЛА В ПОЛОСУ КРИЗИСА.. 58

ЭКСПЕРТ: ЗАСТРОЙЩИКИ НЕ МОГУТ ДЕМПИНГОВАТЬ В УСЛОВИЯХ ПОСТОЯННОГО РОСТА СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.. 60

ЭКСПЕРТЫ КОНСТАТИРУЮТ "ЧАС ПОКУПАТЕЛЯ" И ПРОГНОЗИРУЮТ ИЗМЕНЕНИЕ СТРУКТУРЫ СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ.. 61

В РОССИИ, ВОЗМОЖНО, ПОЯВИТСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ВУЗ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ... 62

В ОБРУШЕНИИ ШКОЛЫ В ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛИ НЕ ВИНОВАТЫ -  ГЛАВА АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РФ.. 63

ВЫДВИНУТА ИНИЦИАТИВА СОЗДАТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ   УНИВЕРСИТЕТ. 63

В РОССИИ СОЗДАДУТ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ. 63

ЗАВОДЫ ПОВИСЛИ В ВОЗДУХЕ.. 64

СТРОИТЬ МЕНЬШЕ, НО ЦЕНЫ НЕ СНИЖАТЬ.. 66

АСР ВЫПУСТИЛА СБОРНИК.. 67

ПОМОЩЬ СЕЛЬСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ.. 68

МЫ НОВЫЙ МИР ПОСТРОИМ! 68

НИКОЛАЙ КОШМАН ПРИНЯЛ УЧАСТИЕ В ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИИ.. 69

ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ.. 70

СТРОЙКА БЕЗ СТРОИТЕЛЕЙ.. 71

АСР НАЛАЖИВАЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО С ПРОФСОЮЗАМИ.. 73

ЭКОНОМИКА: ЗАГРАДИТЕЛЬНАЯ ИПОТЕКА.. 73

ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ АЛЕКСАНДР ЛОЩЕНКО: УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ МОГУТ НЕ БОЛЕЕ 15-20% НАСЕЛЕНИЯ.. 76

В РОССИИ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ВУЗ. 76

БЕЛЫЙ КВАДРАТ. 77

ШКОЛЬНАЯ ТРАГЕДИЯ.. 79

ALMA MATER СТРОИТЕЛЕЙ.. 79

АСР ПОДГОТОВИЛА ПОДРОБНУЮ АНАЛИТИЧЕСКУЮ СПРАВКУ ОТНОСИТЕЛЬНО СИТУАЦИИ СЛОЖИВШЕЙСЯ НА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ И ИПОТЕЧНОМ РЫНКЕ В УСЛОВИЯХ МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА.. 81

ИПОТЕЧНЫЙ ТУПИК.. 82

ИННОВАЦИИ - В РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ.. 84

Л.КАПЛАН: ВЫХОД ИЗ КРИЗИСА ЗАВИСИТ НЕ ОТ ЗАПАДНЫХ РЫНКОВ, А ОТ      ВНУТРИРОССИЙСКИХ ДЕЙСТВИЙ.. 89

К ЧЕМУ ПРИВЕДЕТ ИГРА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ?. 90

ВЛАСТИ МОСКВЫ ГОТОВЫ ВЫКУПАТЬ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ В УСЛОВИЯХ          ФИНКРИЗИСА 92

ЖИЛИЩНЫЙ КРИЗИС.. 93

ЛИКВИДНОЕ ДЕРЕВО.. 95

ЭКОНОМИКА НУЖДАЕТСЯ В ЭКСТРЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АНТИКРИЗИСНОЙ                ПОДДЕРЖКЕ 96

В ПОДМОСКОВЬЕ ВЫБЕРУТ ЛУЧШИЕ КОТТЕДЖИ.. 98

ИПОТЕЧНАЯ ПЕТЛЯ.. 98

РОССИЯ: ГАДАНИЕ НА ИПОТЕЧНОМ РЫНКЕ.. 101

ПЕРВАЯ ЖЕРТВА КРИЗИСА.. 102

ПЛЮС МЕГАВУЗ?. 104

ЧЕМ ЗАНИМАЛИСЬ "СПЕЦИАЛЬНЫЕ" ВИЦЕ-ПРЕМЬЕРЫ... 105

АСР И СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ ОБЪЕДИНЯЮТ УСИЛИЯ.. 105

АСР ВЫСКАЗАЛА СВОЮ ПОЗИЦИЮ ПО ПРОЕКТУ ДОЛГОСРОЧНОЙ СТРАТЕГИИ МАССОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В РФ.. 106

ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ В РОССИИ.. 107

ГЛАВА АСР: ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ НЕ УПАДУТ В ЦЕНЕ.. 107

ГОСУДАРСТВО БУДЕТ ВЫКУПАТЬ КВАРТИРЫ У ЗАСТРОЙЩИКОВ.. 107

АЛЬЯНС ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ.. 108

ВЕК КВАРТИРЫ НЕ ВИДАТЬ.. 109

ПРОИЗВОДИТЕЛИ ЦЕМЕНТА В РФ САМИ СМОДЕЛИРОВАЛИ СИТУАЦИЮ  С ПАДЕНИЕМ                      НА НЕГО ЦЕН - АСР.. 112

ДЕВЕЛОПЕРЫ УБЕЖДАЮТ: НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ.. 113

БАНКИ ПРЕДЛАГАЮТ ДЕВЕЛОПЕРАМ КРЕДИТОВАТЬСЯ ПОД 28 - 34% ГОДОВЫХ - АСР.. 114

ФИНАНСОВЫЙ КРИЗИС НЕ ПОВЛИЯЕТ НА ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА   В ПОДМОСКОВЬЕ.. 115

КОГДА ЛОПНЕТ МЫЛЬНЫЙ ПУЗЫРЬ. 115

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.. 116

АСР И "СТЕКЛОСОЮЗ" ДОГОВОРИЛИСЬ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ.. 117

УСТОИТ ЛИ СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ?. 117

ЖДАТЬ ПОЛГОДА?. 118

БАНКИ ПОДНИМАЮТ СТАВКИ ДО 28-34%... 119

СТРОЙКА МОЖЕТ ПОДЕШЕВЕТЬ НА ТРЕТЬ.. 119

ЗАМЕРЗНЕТ ЛИ РЫНОК МОСКОВСКИХ НОВОСТРОЕК?. 121

БЕТОН ДЕШЕВЕЕТ, ЖИЛЬЕ - ПОКА НЕТ. 122

АСР ПРИЗЫВАЕТ ВЫРАБОТАТЬ НЕОТЛОЖНЫЕ АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ... 123

АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ ВЫПУСТИЛА НОВЫЙ СБОРНИК.. 124

ЖИЛИЩНЫЙ КРИЗИС.. 124

УЖЕСТОЧЕНИЕ ПРАВИЛ КРЕДИТОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА.. 126

ИННОВАЦИИ - В РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ.. 127

ФИНАНСОВЫЕ ТРУДНОСТИ И МЕРЫ ПО ИХ ПРЕОДОЛЕНИЮ... 131

 

 

5. ИТОГИ ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИИ «БАНКИ, РИЭЛТОРЫ, СТРОИТЕЛИ:                                     ЧТО ЖДАТЬ ОТ НЫНЕШНЕЙ ФИНАНСОВОЙ СИТУАЦИИ»……………………………………… 131

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ?. 132

КВАРТИРЫ В МОСКВЕ ГОТОВЫ ПРОДАВАТЬ ЗА ПОЛЦЕНЫ... 134

В МОСКВЕ СТРОИТЕЛИ И БАНКИРЫ ОБМЕНЯЛИСЬ МНЕНИЯМИ О ПЕРСПЕКТИВАХ  РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.. 135

ПУНКТИРОМ... 136

"50% НЫНЕШНЕГО КРИЗИСА - В ГОЛОВАХ ЛЮДЕЙ ". 136

НАСТОЯЩЕЕ И БУДУЩЕЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ГЛАЗАМИ ЭКСПЕРТОВ.. 139

В РЕГИОНАХ РУХНУЛИ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ.. 140

ТОСУНЯН: НЕ НУЖНО ПРОГНОЗИРОВАТЬ ХУДШИЙ СЦЕНАРИЙ КРИЗИСА.. 141

НАГРАЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ В КРЕМЛЕ.. 141

СПРОС НА ЖИЛЬЕ В ОКТЯБРЕ УПАЛ НА 40-60%... 142

ДОЛЯ НИЗКОКАЧЕСТВЕННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ В РОССИИ ДОСТИГАЕТ 50%... 143

ИЗ УМА В КОШЕЛЕК.. 143

ВЫНЬ ДА ПОЛОЖЬ.. 145

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАЮТ И БУДУТ ПРОДОЛЖАТЬ ЭТО ПАДЕНИЕ - ПОНОМАРЕВ.. 146

КАЧЕСТВЕННОЙ ИПОТЕКИ ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ. 146

СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАЕТ. 147

СТРОИТЕЛИ И БАНКИРЫ СЧИТАЮТ, ЧТО В РОССИИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ 30% -                                ЭТО НОРМАЛЬНО.. 147

ПОНОМАРЕВ: ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТДЕЛЬНЫХ РЕГИОНАХ СНИЗИЛИСЬ НА 25-30%... 148

ОБЪЕМ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ В РОССИИ В ОКТЯБРЕ 2008 ГОДА СНИЗИЛСЯ НА 40-60%... 149

ДО 50% ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ МОГУТ ОКАЗАТЬСЯ РИСКОВАННЫМИ.. 150

ЭКСПЕРТЫ: ОБВАЛА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ БУДЕТ. 150

ПОЛОВИНА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ В РОССИИ ЯВЛЯЕТСЯ НИЗКОКАЧЕСТВЕННЫМИ.. 151

ПОНОМАРЕВ: В РОССИИ ТОЛЬКО ПЯТЬ БАНКОВ ВЫДАЮТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ... 152

ЭКСПЕРТ ПРЕДЛАГАЕТ НАЦИОНАЛИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛИ "НЕЭФФЕКТИВНЫХ"  ЧАСТНИКОВ "МЕТОДОМ ЭКСПРОПРИАЦИИ". 153

ЭКСПЕРТЫ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА ЗАТРУДНЯЮТСЯ ДАВАТЬ ПРОГНОЗ ПО ЦЕНАМ НА ЖИЛЬЕ           В РОССИИ.. 154

ВЛАДИМИР ПОНОМАРЕВ: КОЛИЧЕСТВО "ПЛОХИХ" ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ  БУДЕТ РАСТИ.. 155

В ПЕРИОД ЗАМЕШАТЕЛЬСТВА ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БУДУТ СНИЖАТЬСЯ.. 155

АСР ОБЕЩАЕТ СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА ЖИЛЬЕ.. 156

ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ ИПОТЕКИ НЕОБХОДИМ КОМПЛЕКС МЕР.. 156

 

 

ЗНАЧИМЫЕ ИНТЕРВЬЮ РУКОВОДСТВА АСР                                        

 

 

РБК ТВ «Новости компаний», Москва, 30 Октября 2008 18:40

АССОЦИАЦИЯ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ

 

В: Ассоциация строителей России, объединяющая крупнейших девелоперов, предпринимает активные усилия по выводу отрасли из кризиса. На днях по инициативе ассоциации прошла всероссийская строительная ассамблея, участникам которой предстояло выработать антикризисные меры. Сегодня не ясна судьба многих проектов, окупаемость объектов недвижимости под вопросом, в первую очередь строителям необходимо сохранить людей и технологии. Сегодня у нас в гостях президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман, здравствуйте, спасибо вам огромное, что пришли. Обидно, что только-только можно было начать говорить о том, что началось строительство жилья, что, может быть, будут решены вот эти вековые уже проблемы со сносом ветхого жилья, с возведением каких-то экономичных объектов, и все застопорилось из-за внешней уже ситуации, которая повлияла на наш внутренний рынок. Что реально может сделать ассоциация сегодня для того, чтобы не затормозить, в данный момент даже не про компании спрашиваю, хотя, наверное, это взаимосвязанные вещи, для того, чтобы не затормозилась реализация вот этих проектов национальных.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Ну, я хотел бы начать с того, что 27-28 октября ассоциация строителей России совместно с правительством Москвы, с группой, провела, я считаю, большое мероприятие - инвестиционно строительный форум. На нем присутствовало свыше 600 человек. В основном, это были руководители компаний практически со всех регионов России. Чем был вызван вот этот сбор большого собрания строителей. В том, что сегодня практически с тем, что финансовый мировой кризис коснулся уже и России. И естественно, что целый ряд наших компаний высказали свое беспокойство по своей дальнейшей работе. Ведь сегодня у нас в России два основных источника строительства жилья. Это вклады граждан России, так называемых, дольщиков, и кредитование с банков. По этому принципу работают у нас малые компании, средние компании, и безусловно, после 15 сентября, когда, в общем-то, обострилась ситуация на жилищном рынке, когда выросли процентные кредитные ставки до 28%, было понятно, что при таких ставках мы, безусловно, работать не будем. Мы проанализировали состояние, которое сложилось. Обратились с письмом к президенту РФ Дмитрию Анатольевичу Медведеву, Председателю правительства Владимиру Владимировичу Путина, и, я скажу, что мы очень довольны теми мерами, которые были приняты. Что явилось следствием, это или наши письма или, действительно, правительство само отслеживало это. Значит, в субботу Игорь Иванович Шувалов провел большое совещание с крупнейшими компаниями, на которых были выработаны основные предложения, которыми будет руководствоваться правительство по оказанию помощи, прежде всего, строителям. И естественно, что в тех заявлениях, которые были сделаны президентом России, председателем правительства четко обозначились направления работы. Что это? Это, безусловно, окончание строительства жилья, которое строится за счет средств дольщиков.

В: Частных инвесторов.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Совершенно правильно. Вы помните, вот, те события с обманутыми дольщиками, которые были в Москве, в Подмосковье, в других регионах, ликвидацию последствий, в которой принимали активное участие наши компании, которые строили жилье за счет своей прибыли. Второй вопрос, что правительство приняло - это отвлечение части средств, которые были направлены на строительство крупных объектов в перспективе. Ну, скажем, такие объекты, как, допустим, скоростная железная дорога "Санкт-Петербург - Москва". Я думаю, что если мы еще пару лет не поездим.

В: Дорогостоящий проект, да.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): И не начнем строить этот проект, никто от этого не пострадает.

В: Ну ничего, да, сядут в поездок.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Совершенно правильно, видимо, знаете, что порядка 60 млрд. рублей выделено под ипотеку, т.е. все это расширило возможности фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Оттуда часть средств можно будет привлекать для ликвидации ветхого и аварийного жилья, это открытие новых площадок. И, безусловно, что если посмотреть на эти первые шаги, которые сделаны, они, я считаю, что строительное сообщество устраивают. Я хочу сказать, что, безусловно, мы все понимаем, что вот это большие шальные деньги, когда они были, когда нефть большая была, это уже закончилось, как говорится, и сегодня надо переходить на очень хороший диалог бизнеса с государством. Я вот с удовольствием могу сказать, что те шаги, которые были предприняты президентом, председателем правительства, - это то частное государственное партнерство, которое начинается для решения этой проблемы. И, безусловно, вот инвестиционно - строительный форум. Строители приехали, они не знают еще этого, мер, которые приняты, слухи, которые сегодня гуляют по России.

В: Пугающие, да.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Они разные, да. Разные. И поэтому главная задача, которую мы собрали, безусловно, она была для того, чтобы рассказать, какая сегодня обстановка.

В: Успокоить отчасти людей.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Рассказать, еще раз говорю. Второй вопрос - выступил у нас Сергей Иванович Круглик, это заместитель министра регионального развития. Он четко и ясно рассказал о тех мерах, которые сегодня принимает правительство для того, чтобы сберечь отрасли. Я абсолютно правильно сказал, что мы сегодня имеем нормально работающий строительный комплекс почти во всех регионах.

В: И нельзя это уже остановить, а вот скажите, пожалуйста, с банками взаимодействие будет налажено, потому что ведь на самом деле не только повышаются ипотечные ставки, причем резко, что невероятно сокращает, наверно, возможность покупательского населения, вообще проблемы замораживаются зачастую. Но есть еще один момент, многие банки перестали работать с первичным жильем, то есть с тем самым недостроенным жильем.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Сказать, что я не знаю, видели ли вы репортаж о встрече нашего премьера с Савиным в Новосибирске.

В: Видела, конечно.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Когда Владимир Владимирович сказал, что вы, ребята, под какие проценты берете, государство вам дает, не шалите, не играйте.

В: После этого абсолютно все стало хорошо на следующий день.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): На следующий день хорошо не стало, но сегодня мы знаем к кому обращаться, если кто-то начнет хулиганить. А хулиганство началось. Вот впервые за все время я не помню таких процентных ставок, когда я сам позвонил в знакомый мне банк и спросил, под какой процент ты дашь мне сейчас кредит? 28%. Вот 28% - это можно строить и строить, потому что здесь нет еще получения разрешения, нет стоимости земли, стройматериалов, лимитов и так далее. Это можно здание построить и потом самому заняться чем-то другим. Почему, потому что это не было. Поэтому я думаю, что предупреждения Владимира Владимировича, это предупреждение всему банковскому содружеству. Хочу прямо сказать, что, допустим, ВТБ, который является членом нашей ассоциации, я буквально 5, 6 дней. В разговорах там спрашивал, значит, сегодня кредитуются проекты по 14-16%, это уже пережить можно. Хотелось бы, конечно.

В: Хотелось бы, конечно. Чтобы вернуться к 9-10.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Да, да, да.

В: А есть еще ситуация с производителями цемента, а это тоже неотъемлемая часть.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Вы не понимаете, что я хочу сказать. Я у вас первый раз, Вы с производителем цемента встречались года 2 назад, когда они жировали.

В: Когда жировали.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Ни нет, ни да. Когда они жировали, мы говорили, что " ребята, вы переплюнули по ценам Европу, вы уже перешли мир, наши большие компании, которые вели строительство, где монолитный бетон должен идти непрерывно". Эта компания, она простояла 5 суток в августе месяце из-за отсутствия цемента, вот и, естественно, что подавляющее большинство девелоперских компаний, они перешли на прямые договора с Турцией, с Китаем, с Европой, вот.

В: Да, да, да, но сейчас эта ситуация уже изменилась.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Нет-нет, а потом, когда правительство сняло таможенные пошлины, и хлынул китайский и турецкий цемент.

В: Да, да, ту- то все и началось.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): Некий допинг, и тогда все повернулись вот сюда, евроцемент остался на обочине. Сегодня ясно я понимаю их критическое положение, но я думаю, что основные виновники создавшегося положения - они.

В: Они сами, я согласна с вами. Спасибо вам большое, и главное за то, что, по-моему, вы очень так оптимистично настроены.

НИКОЛАЙ КОШМАН (ПРЕЗИДЕНТ АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РОССИИ): А я не могу, если б, допустим, не было вот этих мер при этом правительстве, я бы настроен был совершенно по-другому. В начале, в начале так и было.

В: Спасибо большое, спасибо. Я напомню, сегодня у нас в гостях был президент ассоциации строителей России, Николай Кошман, я с вами прощаюсь, удачи и до встречи.