Таблица 4.1
Баланс использования территории Кудашевского сельского поселения, га
Наименование территории | Существующее положение | Расчетный срок | ||||
Общая площадь территории Кудашевского сельского поселения, в т.ч.: | 6554,5 | 100 | 6554,5 | 100 | ||
Территории населенных пунктов | 206,6 | 3,2 | 216,0 | 3,3 | ||
в том числе |
| |||||
с. Кудашево | 130,4 | 2,0 | 139,8 | 2,1 | ||
д. Кзыл-Чишма | 76,2 | 1,2 | 76,2 | 1,2 | ||
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры, в т.ч: | 87,0 | 1,3 | 121,7 | 1,9 | ||
- автомобильные дороги | 87,0 | 1,3 | 85,0 | 1,3 | ||
- железные дороги | - | - | 36,7 | 0,6 | ||
Территории объектов производственного назначения | 165,6 | 2,5 | 165,6 | 2,5 | ||
Территории объектов агропромышленного комплекса | 31,1 | 0,5 | 32,8 | 0,5 | ||
Территории объектов инженерно-технической инфраструктуры | 2,4 | 0,04 | 2,4 | 0,04 | ||
Территории сельскохозяйственного назначения, в т.ч.: | 3243,1 | 49,5 | 3055,5 | 46,6 | ||
- пашни | 2107,2 | 32,2 | 1924,3 | 29,4 | ||
- пастбища, сенокосы | 1135,6 | 17,3 | 1130,9 | 17,2 | ||
- огороды | 0,3 | 0,005 | 0,3 | 0,005 | ||
Земли лесного фонда | 2282,5 | 34,8 | 2268,9 | 34,6 | ||
Природные территории, в т.ч.: | 53,2 | 0,8 | 53,2 | 0,8
| ||
- древесно-кустарниковая растительность не входящая в лесной фонд | 19,9 | 0,3 | 19,9 | 0,3 | ||
- овраги, обрывы, прочие земли | 6,3 | 0,1 | 6,3 | 0,1 | ||
- под поверхностными водными объектами | 6,6 | 0,1 | 6,6 | 0,1 | ||
- болота | 20,4 | 0,3 | 20,4 | 0,3 | ||
Озеленение специального назначения | - | - | 155,4 | 2,4 | ||
Иные территории | 483,0 | 7,4 | 483,0 | 7,4 |
Таблица 4.2
Баланс использования территории с. Кудашево
Кудашевского сельского поселения, га
Наименование территории | Существующее положение | Расчетный срок | ||
Общая площадь территории с.Кудашево, в т.ч.: | 130,4 | 100 | 139,8 | 100 |
Жилые территории (усадебная застройка) | 80,9 | 62,0 | 89,4 | 64,0 |
Территории объектов образования и воспитания | 1,5 | 1,2 | 1,5 | 1,1 |
Территории объектов здравоохранения | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,03 |
Территории объектов административно-делового назначения | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 |
Территории культурно-досуговых объектов | 0,1 | 0,08 | 0,1 | 0,07 |
Территории объектов торгового обслуживания | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,1 |
Территории объектов культового назначения | 0,08 | 0,06 | 0,08 | 0,06 |
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры, в т.ч: | 4,6 | 3,5 | 6,7 | 4,8 |
- автомобильные дороги, проезды; | 4,1 | 3,1 | 6,2 | 4,4 |
- объекты транспортной инфраструктуры (автозаправочная станция) | 0,5 | 0,4 | 0,5 | 0,4 |
Территории объектов агропромышленного комплекса | 5,8 | 4,4 | 3,1 | 2,2 |
Территории объектов производственного назначения | 0,9 | 0,7 | 0,9 | 0,6 |
Территории специального назначения | 4,0 | 3,1 | 4,0 | 2,9 |
Иные территории | 32,3 | 24,8 | 33,8 | 24,2 |
Таблица 4.3
Баланс использования территории д.Кзыл-Чишма
Кудашевского сельского поселения, га
Наименование территории | Существующее положение
| Расчетный срок | ||||
Общая площадь территории д.Кзыл-Чишма, в т.ч.: | 76,2 | 100 | 76,2 | 100 | ||
Жилые территории (усадебная застройка) | 31,8 | 41,7 | 31,8 | 41,7 | ||
Территории специального назначения | 0,6 | 0,8 | 0,6 | 0,8 | ||
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры (автомобильные дороги) | 1,1 | 1,4 | 1,1 | 1,4 | ||
Иные территории | 42,7 | 56,0 | 42,7 | 56,0 |
Таблица 4.4
Основные технико-экономические показатели генерального плана Кудашевского сельского поселения
№ п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Исходный год (2011г.) | Первая очередь (2011-2020гг.) | Расчетный срок (2021-2035гг.) |
1. | Население | ||||
1.1 | Численность населения - всего, в том числе | чел. | 818 | 577 | 540 |
с.Кудашево | чел. | 769 | 537 | 503 | |
д.Кзыл-Чишма | чел. | 49 | 40 | 37 | |
2. | Жилищный фонд | ||||
2.1 | Жилищный фонд – всего, в том числе | тыс.кв.м | 20,11 | 22,15 | 24,36 |
с.Кудашево | тыс.кв.м | 17,98 | 20,02 | 22,23 | |
д.Кзыл-Чишма | тыс.кв.м | 2,13 | 2,13 | 2,13 | |
2.2 | Новое жилищное строительство за период – всего, в том числе | тыс.кв.м | - | 2,04 | 2,21 |
с.Кудашево | тыс.кв.м | - | 2,04 | 2,21 | |
д.Кзыл-Чишма | тыс.кв.м | - | - | - | |
2.3 | Средняя обеспеченность населения общей площадью жилья | кв.м./чел. | 24,6 | 38,4 | 45,1 |
3. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | ||||
3.1 | Детские дошкольные учреждения, в т.ч. | мест | |||
- существующие сохраняемые | 40 | 40 | 40 | ||
- новое строительство | - | - | - | ||
3.2 | Внешкольные учреждения, в т.ч. | мест | |||
- существующие сохраняемые | - | - | - | ||
- новое строительство | - | 83 | - | ||
3.3 | Общеобразовательные школы, в т.ч. | мест | |||
- существующие сохраняемые | 160 | 160 | 160 | ||
- новое строительство | - | - | - | ||
3.4 | Амбулаторно-поликлинические учреждения, в т.ч. | пос./см. | |||
- существующие сохраняемые | 40 | 40 | 40 | ||
- новое строительство | - | - | - | ||
3.5 | Учреждения культуры и искусства, в т.ч. | место | |||
- существующие сохраняемые | 260 | 260 | 260 | ||
- новое строительство | - | - | - | ||
3.6 | Спортивные залы, в т.ч. | кв.м. пола | |||
- существующие сохраняемые | 162 | 162 | 202 | ||
- новое строительство | - | 40 | - | ||
3.7 | Предприятия розничной торговли, в т.ч. | кв.м. торг.пл. | |||
- существующие сохраняемые | 165 | 165 | 165 | ||
- новое строительство | - | - | - | ||
4. | Ритуальное обслуживание населения | ||||
Общее количество кладбищ, в т.ч. | га | 4,6 | 4,6 | 4,6 | |
- c.Кудашево | га | 4,0 | 4,0 | 4,0 | |
- д.Кзыл-Чишма | га | 0,6 | 0,6 | 0,6 | |
5. | Охрана природы и рациональное природопользование | ||||
5.4 | Озеленение территории специального назначения | га | - | - | 155,38 |
5.5 | Озеленение общего пользования | га | - | - | 0,72 |
6. | Транспортная инфраструктура | ||||
6.1 | Протяженность улиц и дорог – всего | км | 30,17 | 0,17 | - |
Поселковые дороги | км | 19,8 | - | - | |
-новое строительство | км | - | - | ||
- реконструкция | км | - | - | ||
- капитальный ремонт | км | - | 0,24 | - | |
Главная улица | км | 4,5 | - | - | |
-новое строительство | км | - | - | - | |
-реконструкция | км | - | - | - | |
Улица в жилой застройке | км | 5,9 | 0,75 | - | |
-новое строительство | км | - | 0,75 | - | |
-реконструкция | км | - | 1,12 | - | |
6.1 | Протяженность железнодорожных путей | км | - | - | - |
-новое строительство | - | - | - | 12.4 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовые акты
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г.
№ 190-ФЗ.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г.№136-ФЗ.
3. Водный кодекс от 3.06.2006г. №74-ФЗ.
4. Лесной кодекс от 4.12.2006г. №200-ФЗ.
5. Гражданский кодекс от 30.11.1994г. №51-ФЗ.
6. Федеральный закон от 6.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
7. Федеральный закон от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
|
|
8. Федеральный закон от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
9. Федеральный закон от 21.12.2004г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
10. Федеральный закон от 21.02.1992г. №2395-1 «О недрах».
11. Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
12. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 3.07.1996г. № 1063-р «О социальных нормативах и нормах».
13. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.10.1999г. №1683-р «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».
14. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.11.2009 №1767-р «О внесении изменений в методику определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».
15. Закон Республики Татарстан от 28.07.2004г. № 45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан».
16. Закон Республики Татарстан от 31 января 2005 г. №18-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Бугульминский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе».
17. Закон Республики Татарстан от 8 августа 2008 г. №77-ЗРТ «О внесении изменений в Закон Республики Татарстан» «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Бугульминский муниципальный район" и муниципальных образований в его составе».
18. Закон Республики Татарстан от 22 мая 2010 г. №32-ЗРТ «Об изменении границ территорий отдельных муниципальных образований и внесении изменений в Закон Республики Татарстан «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Бугульминский муниципальный район" и муниципальных образований в его составе».
19. «Долгосрочная концепция общественной инфраструктуры Республики Татарстан с перечнем строек и объектов Республики Татарстан».
20. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.07.2008г. №531 «Об утверждении укрупненных показателей сметной стоимости строительства объектов жилищного и социального назначения на территории Республики Татарстан».
|
|
21. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
22. Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Гадостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
23. СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
24. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 09.09.2010 №122.
25. СН 496-77 – Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод.
26. НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны».
27. СНиП 22.02.2003 – Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.
28. СНиП 2.02.01-83 (2000) – Основания зданий и сооружений.
Иная литература
1. Батыев С. Г. «Географическая характеристика административных районов РТ»/С. Г. Батыев, А. В. Ступишин. – Казань: Издательство КГУ, 1972;
2. Государственный доклад о состоянии земель Республики Татарстан в 2006 году, Казань – 2007.
3. Государственный доклад о состоянии природных ресурсов и об охране окружающей среды Республики Татарстан в 2009 году: - Казань, 2010;
4. Государственный реестр особо охраняемых природных территорий Республики Татарстан. Казань: «Идел-Пресс», 2007;
5. Информационная бюллетень о состоянии поверхностных водных объектов, водохозяйственных систем и сооружений на территории Республики Татарстна за 2006 г. – Казань: Изд-во «Веда», 2007. – 180 с.
6. Климат Татарской АССР. – Казань: Издательство КГУ, 1983.
7. Ландшафты Республики Татарстан. Региональный ландшафтно-экологический анализ//Под редакцией профессора Ермолаева / Ермолаев О.П., Игонин М.Е., Бубнов А.Ю., Павлова С.В. – Казань: «Слово». – 2007. – 411 с.
8. Методическое руководство по поискам, оценке и разведке месторождений твердых нерудных полезных ископаемых Республики Татарстан (в 3-х частях). Часть 1. Нормативно-правовые, организационные и геолого-экономические основы проведения геологоразведочных работ / Под ред. Ф.М. Файзуллина. – Казань: Изд-во Казан. Ун-та, 1999. – 256 с.
9. Мироненко М.А., Никитин Д.П., Федорова Л.М. и др. Крупные животноводческие комплексы и окружающая среда (Гигиенические аспекты). – М.: Медицина, 1980. – 255 с.
10. Москва - Париж. Природа и градостроительство/Под общей редакцией Н. С. Краснощековой, В. И. Иванова. – М: «Инкомбук», 1997.-173 с.
11. О санитарно-эпидемиологической обстановке в Республике Татарстан в 2007 г. Государственный доклад. – Казань – 2008. – 206 с.
Фондовые материалы
1. Анкетные данные, предоставленные администрацией Бугульминского муниципального района.
2. Геология Татарской АССР и прилегающей территории в пределах 109 листа (под ред. В.А.Чердынцева, Е.И.Тихвинской). Ч.1,2. 1939 г.
3. Поисково-оценочные работы на пресные подземные воды для водоснабжения г.Бугульма и оценка эксплуатационных запасов на действующих водозаборах. Альметьевск, 2002 г. (инв.№2478, фонды Министерства экологии и природных ресурсов РТ).
4. Проект зон санитарной охраны водозаборов г.Бугульмы и Бугульминского муниципального района, Альметьевск, 2007.
5. Составление карты распространения глубинного карста по материалам структурного бурения территории Республики Татарстан в масштабе 1:500 000 для обоснования активности разломов и оценки сейсмодинамической опасности. Казань, 2001. (инв.№ 6757, Фонды Министерства экологии и природных ресурсов РТ).
6. Технические отчеты инженерно-геологических изысканий на объектах Бугульминского муниципального района РТ (архив ОАО «Кам ТИСИЗ»), 2009.
[1] Для оценки потенциала и перспектив развития систем расселения были рассмотрены следующие показатели: экономико-географическое положение относительно расположения муниципального района к крупным городам, центру и подцентрам Республики Татарстан; статус административного центра, природно-экологический потенциал, транспортный потенциал, инвестиционно-промышленный потенциал, плотность населения и качество жизни.
Наивысшие показатели потенциала развития системы расселения имеют наиболее активно развивающиеся муниципальные образования, такие как Альметьевский, Нижнекамский, Бугульминский, Елабужский, Тукаевский, Зеленодольский муниципальные районы, городские округа – Казань, Набережные Челны.
[2] В соответствии со СНиП 23-01-99, в случае отсутствия в таблицах СНиПа данных для района строительства значения климатических параметров следует принимать равными значениям климатических параметров ближайшего к нему пункта, приведенного в таблице и расположенного в местности с аналогичными условиями (удаление пункта от района строительства - не более чем на 50 км.