Перечень учебно-методического обеспечения для самостоятельной работы обучающихся по дисциплине (модулю)

Примерные темы рефератов, творческих заданий, эссе

1.Конституционное право граждан РФ на жилище

2. Основные направления жилищной политики в РФ на современном этапе (проблемы и перспективы)

3. Юридические факты в жилищном праве

4. Жилищные права граждан

5. Жилое помещение как объект жилищных прав

6. Проблемы правового регулирования перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые

7. Субъекты жилищных правоотношений, не обладающие правом собственности на жилое помещение

8. Защита жилищных прав граждан (или отдельных категорий граждан, например, несовершеннолетних)

9. Договор долевого участия в строительстве

10.Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ

11.Особенности наследования жилых помещений

12.Лишение прав на жилое помещение

13.Способы приобретения и прекращения права собственности на жилые помещения 14.Особенности вещных прав на жилые помещения

15. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

16. Правовое регулирование платы за жилое помещение и коммунальные услуги 17.Правовое положение членов семьи нанимателя и постоянно проживающих с ним лиц по жилищному и гражданскому законодательству

18. Управление многоквартирными домами

19. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

 

Вопросы для самоконтроля по дисциплине «Жилищное право»

1. Какие виды правоотношений регулирует жилищное право?

2. Что такое жилищный фонд?

3. Какие объекты входят в жилищный фонд?

4. Какие субъекты могут быть собственниками жилищного фонда?

5. Каково оснащение жилищного фонда?

6. Варьируют ли проекты жилых домов? Если да, то от чего зависит вариантность этих проектов?

7. Какова классификация видов жилищного фонда?

8. По каким основаниям можно разделить на составные части каждый из видов жилищного фонда?

9. Что понимают под жилищным фондом социального использования?

10.  Что такое жилищный фонд коммерческого использования?

11.  В каком случае возможен перевод жилого помещения из одного жилищного фонда в другой?

12.  Из каких видов жилищного фонда состоит частный жилищный фонд?

13.  Какие объекты входят в индивидуальный жилищный фонд?

14.  Что понимают под государственным жилищным фондом?

15.  Каково назначение жилых домов специализированного жилищного фонда? Какие жилые помещения находятся в его составе?

16.  Каков круг прав нанимателей специализированных жилых помещений?

17. Что понимают под муниципальным жилищным фондом?

18. Какими статьями ГК РФ регулируются отношения сособственников жилья? Каковы виды общей собственности на жилые помещения?

19. Каковы права у собственников квартир в многоквартирном жилом доме?

20. Что понимают под жилищным фондом социального назначения?

21. Какими статьями ГК РФ регулируются правила заключения договора коммерческого найма, а также возникающие в связи с ним у сторон права и обязанности?

22. Что понимается под «жилым помещением»?

23. Каким требованиям должны отвечать жилые помещения?

24. Что понимают под «жилым домом»?

25. Что понимают под «квартирой»?

26. Что понимают под «комнатой»?

27. Что понимают под «частью жилого дома и квартиры»?

28. Какое помещение называют «коммунальной квартирой»?

29. Кто осуществляет деятельность по признанию жилых помещений непригодными для жилья? Какие обстоятельства могут послужить для этого основанием?

30. Что понимается под «переустройством» жилого помещения? Когда переустройство возможно?

31. Что понимается под «переоборудованием» жилого помещения? Когда это возможно?

32. Что является основанием для перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое?

33. Почему запрещено размещение промышленных предприятий в жилых домах?

34. Какие собственники могут быть субъектами жилищных правоотношений?

35. Какие правомочия принадлежат собственнику жилья? Каково определение этих правомочии?

36. В каком случае возникает право общей собственности па жилье? На какие подвиды делится право общей собственности на жилье? Как определяются понятия подвидов права общей собственности на жилье?

37. Кто имеет право самостоятельно приобретать и отчуждатьжилье?

38. По каким основаниям переходит жилье в собственность граждан возмездно?

39. По каким основаниям жилье переходит в собственность граждан безвозмездно?

40. Что понимают под «приватизацией жилья»? Что является основанием для ее осуществления?

41. Каковы принципы приватизации жилья?

42. Кто является субъектами правоотношений, возникающих при приватизации жилых помещений? Как соблюдаются интересы несовершеннолетних лиц при приватизации жилых помещений их родите­лями?

43. Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

44. Каким способом передается жилое помещение гражданинув собственность при приватизации?

45. Какой орган и в какой срок должен принять решение о приватизации жилья по заявлению конкретного гражданина? Кто определяет размер платы за оформление приватизации жилого помещения?

46. Какая организация осуществляет оценку приватизируемого жилого помещения?

47. В какой моменту нанимателя жилья по социальному найму возникает право собственности на жилое помещение в случае его приватизации?

48. Каково значение приватизации жилых помещений?

49. Какие данные должны быть указаны в заявлении гражданина с просьбой приватизировать занимаемое им жилое помещение?

50. Какие данные должны быть указаны в договоре о передаче жилого помещения в собственность гражданина?

51. Какие существуют способы строительства жилья гражданином?

52. Может ли право собственности на жилое помещение члена ЖСК быть зарегистрированным после его смерти? Если да, то прикаком условии?

53. Что понимается под «инвестированием строительства жилья»?

54. Каким путем может осуществляться обязанность органа местного самоуправления в малых городах и сельской местности но созданию ими условий для реализации права граждан на жилище?

55. В течение какого срока с момента обращения гражданина в орган местного самоуправления последний обязан предоставить ему зе­мельный участок для строительства жилого дома? А юридическому лицу?

56. Что является основанием возникновения у застройщика права на осуществление строительства жилого дома?

57. С какого момента у гражданина возникает право собственности на построенный им жилой дом?

58. Какие последствия возникают для гражданина, самовольно построившего жилой дом?

59. Каковы условия, размер и принципы предоставления жилищного кредита?

60. Кто, каким категориям граждан и из каких средств предоставляет субсидии на строительство и покупку жилья? В каком порядке осуществляется получение субсидий?

61. В чем сущность специализированных жилых помещений:

а) жилые помещения в общежитиях;

б) служебные жилые помещения;

в) жилые помещения маневренного жилищного фонда;

в) жилые помещения фонда для беженцев;

г) жилые помещения фонда для вынужденных переселенце;

д) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

е) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан?

62. Что обязан оплачивать наниматель жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма?

63. Какими нормативными актами регулируется оплата жилья и коммунальных услуг?

64. Каковы правила оплаты жилья по договору социального найма?

65. Каков порядок предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг?

66. Какое наказание предусмотрено законом в отношении нанимателя жилья за неуплату им в течение шести месяцев за занимаемое им жилое помещение икоммунальные услуги?

67. Каковы правила оплаты нанимателем за пользование им жилым помещением по договору коммерческого найма?

68. Какие меры принимаются к нанимателю жилого помещения по договору коммерческого найма за невнесение им в срок платы за жилое помещение?

69. По каким показателям правила оплаты за пользование жилымпомещением по договору коммерческого найма отличаются от правил оплаты за пользование жилым помещением по договору социального найма?

70. Каковы правила оплаты коммунальных услуг?

71. На какие виды делятся меры охраны (защиты) прав участников жилищных правоотношений?

72. Каковы меры защиты,обеспечивающие стабильность (устойчивость) жилищных прав?

73. Что вам известно о мерах защиты жилищных прав? Чтоследует понимать под ответственностью за нарушение жилищного законодательства?

74. Какие виды ответственности установлены занарушение жилищного законодательства?

75. При каких условиях наступает уголовная ответственность за нарушение жилищного законодательства?

76. При каких условиях наступает административная ответственность за нарушение жилищного законодательства?

77. При каких условиях наступает гражданско-правовая ответственность за ущерб, причиненный в жилищной сфере?

78. Какие жилищные споры наиболее часто рассматриваются в суде?

79. Что нужно знать любому гражданину о порядке разрешения жилищных споров?

80. Какие вопросы должен для себя решить гражданин,решившийся на подачу искового заявления по жилищному спору в суд?