2020-04-11
105
Для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ составляются локальные сметы. Локальные сметы могут составляться на отдельные виды работ и затрат (например, земляные работы, устройство фундаментов, стены, отделочные работы и т. д.) или на комплекс СМР (например, общестроительные работы по подземной части, общестроительные работы по надземной части и т. д.).
Сметная стоимость строительных и монтажных работ Ссмр по экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат П3, накладных расходов НР и сметной прибыли Псм:
Ссмр = ПЗ + НР + Псм.
Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением СМР. Их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.
ПЗ = Зс + Эм + М.
Прямые затраты включают:
1. Затраты на основную заработную плату рабочих-строителей Зс.
2. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов Эм, включая заработную плату машинистов Зм.
3. Стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (далее - материалы) М.
|
|
|
В статью «Основная заработная плата рабочих» включают затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные операции и монтаж оборудования, а также доставляющих материалы с приобъектных складов строек и на рабочие места. В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит также дополнительная заработная плата - выплаты за непроработанное время в соответствии с действующим законодательством. Расходы по дополнительной заработной плате работников строительства учитывают накладными расходами.
В статью «Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов» включает затраты, предусмотренные сметными нормами при производстве строительных работ и монтаже оборудования (амортизационные отчисления, стоимость горючесмазочных материалов, затраты на выполнение всех видов ремонтов, на перебазировку с одной строительной площадки на другую, а также основная заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами).
В статью «Сметная стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций» входят затраты на их приобретение и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов до приобъектных складов строительной площадки.
Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций, связанных с обеспечением общих условий строительного производства: на обслуживание, организацию и управление строительством (административно-хозяйственные расходы и др.). Их размер определяют косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих ФОТ (строителей и машинистов).
|
|
|
ФОТ = Зс + Зм,
где ФОТ – фонд оплаты труда, руб.; Зс – затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, руб.; Зм – заработная плата машинистов Зм, руб.
,
где НР – накладные расходы, руб.; ННР – норма накладных расходов, % (зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-33.2004 [2]).
Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ.
Сс = ПЗ + НР.
где СС – себестоимость строительно-монтажных работ, руб.; ПЗ – прямые затраты, руб.
Сметная прибыль - это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.
где ПСМ – прибыль сметная, руб.; Нпсм – норма прибыли сметной, % (зависит от вида строительно-монтажных работ и определяется по МДС 81-25.2001[3]).
Распределение сметной стоимости СМР, принимаемой за 100%, по группам затрат с указанием их удельного веса в сметной стоимости СМР определяет структуру сметной стоимости СМР.
Согласно письму Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.12.2011 г., с 1 января 2011 г. при определении величины накладных расходов в текущем уровне цен к нормативам, приведенным в прил. 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004, применяется коэффициент 0,85.
Согласно письму Минрегиона России № 41099-КК/08 от 06.12.2010 г., с 1 января 2011 г. при определении величины сметной прибыли в текущем уровне цен к нормативам, приведенным в прил. 1 к письму Росстроя № АП-5536/06 от 18.11.2004 г., применяется коэффициент 0,80, за исключением: свайных работ, опускных колодцев, бетонных и железобетонных монолитных и сборных конструкций в промышленном и жилищно-гражданском строительстве, тоннелей и метрополитенов, мостов и труб, пусконаладочных работ.
Согласно письму Министерства регионального развития РФ № 3757-КК/08 от 21.02.2011 г., с 1 января 2011 г. при определении величины сметной прибыли в текущем уровне цен к нормативам, приведенным в прил. 1, 2 к письму Росстроя № АП-5536/06 от 18.11.2004 г., а также к п. 2.1 и 2.2 МДС 81-25.2001, применяется коэффициент 0,80.
Себестоимость СМР – затраты предприятия на производство продукции или выполнение работ.
Прямые затраты – это затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ:
Накладные расходы – это расходы, связанные с управлением и организацией строительства.
НР = АХР + РОР + РОП + Пр,
где АХР – административно-хозяйственные расходы, руб.; РОР – расходы на обслуживание работников строительства, руб.; РОП – расходы на организацию производства, руб.; Пр – прочие накладные расходы, руб.
Административно-хозяйственные расходы:
– заработная плата инженерно-техническим работникам (ИТР);
– заработная плата младшего обслуживающего персонала (МОП);
– командировочные расходы;
– канцелярские, почтово-телеграфные расходы и т. д.
Расходы на обслуживание работников строительства:
– подготовка и переподготовка кадров;
– медицинское и социальное страхование;
– охрана труда и техника безопасности и т. д.
Расходы на организацию производства:
– пожарная и сторожевая охрана;
– содержание лабораторий и т. д.
Прочие накладные расходы:
– страхование имущества предприятия;
– затраты на рекламу и т. д.
Различают следующие виды норм накладных расходов:
– укрупненные нормы, принимаются в зависимости от вида строительства (промышленное, жилищно-гражданское, сельскохозяйственное и т. д.);
– нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ (земляные, бетонные, отделочные работы и т. д.);
– индивидуальные нормы, разрабатываются для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации
Прибыль сметная – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Прибыль является законным вознаграждением подрядчика, которая входит в стоимость строительной продукции.
|
|
|
Прибыль сметная предназначена для:
- уплаты налога на прибыль;
- развития и модернизации производства;
- оплаты кредитов банкам.
Различают следующие виды норм сметной прибыли:
- общеотраслевые нормы, устанавливаются для всех исполнителей работ, независимо от видов строительства (при определении сметной стоимости строительно-монтажных работ – 65 %, ремонтно-строительных работ – 50 %);
- нормы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;
- индивидуальные нормы, разрабатываемые для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.
