Калькуляция сметной стоимости базисно-компенсационной методикой

Вычисления включают в себя несколько стадий:

 Этап планирования и подготовки проектно-сметной документации. Для операции характерно проведение калькуляции на базе нормативных цен с учетом возможного удорожания при росте инфляции. На этой стадии проводится приблизительный расчет, который отображает ориентировочную сумму, необходимую для реализации строительного проекта.

Этап строительства. Данный шаг подразумевает проведение фактического расчета дополнительных затрат, возникших в ходе закупки ресурсов, выполнении работ и услуг. Такая процедура осуществляется на основании показателей, полученных на этапе планирования.

Рассчитать итоговую стоимость строительства можно по результатам вычислений на этапе планирования и реальных дополнительных расходов, которые являются компенсационным фондом. Он связан с увеличением уровня цен и тарифов на требуемые ресурсы. Калькуляция рассматриваемым методом выполняется по следующей схеме:

 Необходимо учитывать, что для формирования расходной ведомости может быть задействован любой метод. Это обуславливается тем, что законодательство не ставит строгих рамок и не регламентирует составление документации, используя определенную технику. Однако стоит понимать, что при выборе метода для конкретного случая следует брать во внимание условия договора и технико-экономическое обоснование.

В заключении можно добавить, что смета является одним из главных документов, составляемых на подготовительном этапе строительного проекта. Именно поэтому к ее оформлению необходимо подойти с особой ответственностью. В ней учитываются не только основные статьи расходов по возведению сооружения, но и непредвиденные отклонения и форс-мажоры. Правильное составление сметной документации является залогом успешного и беспрепятственного строительства.