В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ
Единый государственный реестр недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости является информационной и организационной основой системы управления объектами недвижимости на региональном уровне. Единый государственный реестр недвижимости обеспечивает наличие достоверной информации об объектах недвижимости (включая земельные участки), о правах на землю, сведениях об оценке и стоимости объектов недвижимости, режиме использования и качественном состоянии земель и направлен на обеспечение государственного управления имущественными ресурсами региона, гарантий для эффективного вложения инвестиций.
Основными задачами создания Единого государственного реестра недвижимости в Республике Мордовия являются:
-создание информационной базы данных о правовом режиме земель, их экономической ценности и распределении по правообладателям и категориям;
-представление информации для формирования реестров объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации, Республики Мордовия как субъекта Российской Федерации и муниципальных образований.
|
|
-пополнение и уточнение налогооблагаемой базы для получения дополнительных средств в бюджеты всех уровней;
-создание информационной основы для перехода на единый налог с недвижимости;
Основными регламентирующими документами по ведению Единого государственного реестра недвижимости являются:
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 25.12.2018);
-Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018);
Единый государственный реестр недвижимости в Республике Мордовия, как и в других субъектах Российской Федерации, функционирует как часть федеральной информационной основы системы управления объектами недвижимости в регионе и ведется в целях:
-обеспечения признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;
-государственного учета объектов недвижимости;
-государственного и муниципального управления имущественными ресурсами;
-планирования и регулирования использования земель на территории республики;
-государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и установления обоснованных платежей на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости;
-государственного контроля за использованием и охраной земель;
-предоставления достоверных исходных данных для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
-обеспечения органов исполнительной власти всех уровней, юридических лиц и граждан необходимой кадастровой информацией;
|
|
-развития земельного рынка и в целом рынка недвижимости в Республике Мордовия.
На территории республики ответственность за деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости несёт Управление Росреестра по Республике Мордовия, а технические функции по ведению осуществляет филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Мордовия в соответствии со следующими принципами:
-единство технологии ведения Единого государственного реестра недвижимости на всей территории Российской Федерации;
-достоверности и доступности сведений Единого государственного реестра недвижимости;
-непрерывность внесения сведений Единого государственного реестра недвижимости;
-сопоставимость и совместимость сведений Единого государственного реестра недвижимости со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.
Сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющие юридическую силу и государственный статус, становятся основными достоверными данными для налоговых, финансовых, правоохранительных, судебных и иных органов, и представляют собой федеральный информационный ресурс.