Результаты обследования

Введение

Состояние вопроса

Настоящее обследование технического состояния несущих конструкций межэтажных перекрытий здания общежития ФГБОУ ВПО «ГУМРФ имени адмирала С.О.Макарова» (далее по тексту здание общежития) по адресу: Санкт-Петербург. Обследование технического состояния стен здания, выполнено специалистами в марте-апреле 2010 года. См. «Заключение о техническом состоянии строительных конструкций здания общежития».

Обследование проводилось в октябре 2013 года.

Список исполнителей:

1.		инженер-строитель (ответственный исполнитель)
2.		инженер-строитель (обследование конструкций, расчеты)
3.		инженер-строитель (графическая часть)
4.		техник

Объектом обследования являются несущие конструкции межэтажных перекрытий здания.

Цель обследования - получение достоверных сведений о техническом состоянии строительных конструкций межэтажных перекрытий в связи предполагаемой реконструкцией здания, выдача рекомендаций и технических решений по их устранению и дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций.

Исходными данными для проведения настоящей работы являются следующие технические материалы:

· Технический паспорт здания;

· План первичного объекта недвижимости;

· Заключение по техническому обследованию фундаментов, выполненного ООО "СК Подземстройреконструкция" в июле 2012 года.

Исходя из цели обследования, согласно техническому заданию, в процессе настоящего обследования, выполнены следующие работы:

· сбор и изучение имеющейся технической документации;

· сплошное визуальное обследование строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений;

· фотофиксация характерных конструктивных решений и наиболее существенных дефектов;

· определение конструктивного решения здания и состава несущих и ограждающих конструкций;

· определение категории технического состояния конструкций;

· определение мест вскрытий и зондирования конструкций;

· измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров конструкций, их элементов и узлов;

· инструментальное определение наличия характерных деформаций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.п.), параметров дефектов и повреждений;

· определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;

· определение прочностных характеристик материалов несущих и ограждающих конструкций;

· выполнение необходимых поверочных расчетов;

· анализ причин появления повреждений в конструкциях;

· разработка рекомендаций и технических решений по устранению выявленных повреждений и дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций;

· составление итогового документа (заключения) с выводами и рекомендациями по результатам обследования.

Все работы выполнены в соответствии с действующими нормативными документами и государственными стандартами РФ.

Краткая характеристика

Здание общежития территориально расположено в Красногвардейском административном районе Санкт-Петербурга.

Здание – довоенного года постройки, пятиэтажное, в плане имеет сложную зет-образную форму. Здание оборудовано подвалом и чердаком.

Высота подвального этажа 2,6м, высота 1-го этажа - 3,63м, высота 2-го этажа - 3,16м, высота 3-го этажа 3,12м, высота 4-го этажа 3,18м, высота 5-го этажа 3,24м. Общая высота здания в коньке- ~24м.

Назначение здания – общежитие. С момента постройки по настоящее время здание эксплуатируется по назначению.

На период проведения настоящего обследования объект находится в нормальном режиме эксплуатации.

Координационная сетка осей, принятая в настоящем отчете указана на схеме (см. рис.1).

Здание оборудовано двумя входами:

1) Основным с фасада в осях 11-12;

2) Запасным, с заднего фасада в осях Е-А.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания - каркасно-стеновая. Здание выполнено с несущими кирпичными стенами и внутренними несущими железобетонными колоннами на отдельных участках.

Фундаменты под стенами здания каменные ленточные на естественном основании. Внутренние колонны опираются на каменный ленточный фундамент через распределительные железобетонные балки.

Стены здания выполнены из глиняного, нормально обожженного полнотелого кирпича на цементно-песчаном растворе. Фасадные поверхности стен здания оштукатурены и окрашены. Внутренние поверхности стен и внутренние стены оштукатурены и окрашены, в помещениях санузлов облицованы кафельной плиткой. Толщина стен составляет 380-510мм.

Перекрытия

Перекрытие над техническим подпольем нескольких типов: из бетонных сводов по стальным балкам, из кирпичных сводов по стальным балкам, из плит БПР по стальным балкам. Перекрытие над подвалом частично опирается на внутренние столбы, не имеющие продолжения в уровне верхних этажей.

Перекрытия 3-5 этажей и чердачное выполнены по деревянным балкам.

Перекрытие второго этажа выполнено по стальным двутавровым балкам.

Покрытие здания исполнено по стропильной системе. Все элементы стропильной системы выполнены из деревянных бревен. Несущими конструкциями покрытия являются деревянные наслонные стропила, опирающиеся на мауэрлаты, стойки и подкосы. По стропильным балкам выполнена обрешетка из брусков и досок различного сечения.

Кровля – стальная, выполнена из кровельной оцинкованной стали по деревянной обрешетке с организованным наружным водостоком (оборудована водосборными желобами, водоприемными воронками и водосточными трубами).

Отмостка –асфальтовая, брусчатая (со стороны Заневского проспекта).

Район расположения объекта обследования характеризуется:

Расчетная температура наружного воздуха в холодный период года для условий Санкт-Петербурга – минус 26°С.

Снеговой район – III. Величина расчетной нагрузки от массы снега на поверхности земли составляет 180 кгс/м².

Ветровой район – II. Величина нормативной нагрузки от напора ветра составляет 0,30 кгс/м². Средняя скорость ветра 4 м/сек. Тип местности по ветровой нагрузке - «В» (городские территории, лесные массивы и другие местности, равномерно покрытые препятствиями высотой более 10м).

Категория условий эксплуатации – вторая.

Категория ответственности здания – вторая.