Дефектная ведомость № 6.Наружная отделка (фасады)

Табл. 6

№№ п.п.	Обозначение дефекта	Описание дефекта	Краткие указания по устранению дефекта
1	2	3	4
Наружная отделка (фасады)
1	Д-к 1	Мелкие единичные трещины (шириной раскрытия до 1мм) и местные выбоины в доломитовой плитке (фото №7,18,41)	Затирка трещин и выбоин
2	Д-к 2	Трещины в фасадных плитках на откосах проемов (шириной раскрытия более 1мм) (фото №7,17)	Затирка трещин
3	Д-к 3	Отслоение облицовки и выпадение отдельных плиток на фасаде (фото №8,15,27,37,45,47)	Крепление облицовки инъекцией цементного молока и установка выпавших плиток
4	Д-к 4	Высолы на лицевых кирпичах и швах кладки. Незначительное шелушение лицевой части кирпичей (Степень биоповреждения – II) (фото №2,32,40,46)	Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.1, Приложение №11)
5	Д-к 5	Выкрошивание отдельных лицевых кирпичей и швов кладки на глубину 1-2 см до 10% площади стены (Степень биоповреждения – III) (фото №23)	Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.1, Приложение №11)
6	Д-к 6	Поверхностный плесневой налет без видимого разрушения на участках отделки из доломитовой плитки (Степень биоповреждения – I) (фото №2,9,13,35,38)	Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.3, Приложение №11)
7	Д-к 7	Поверхность камня имеет незначительные видимые повреждения (Степень биоповреждения – II) (фото №47)	Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.3, Приложение №11)
8	Д-к 8	Повреждение поверхности натурального камня на глубину более 5 мм (Степень биоповреждения – III) (фото №4,13,18)	Провести ремонтные работы (согласно табл. 11.3, Приложение №11)
9	Д-к 9	Деформация карниза (фото №12,23,28,40)	Произвести ремонт карниза

2.7.3. Основной причиной выявленных дефектов и повреждений облицовочных покрытий фасадов  является их длительная эксплуатация в условиях атмосферных воздействий без проведения планового ремонта.

2.7.4. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей эксплуатации здания   необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов и повреждений отделочных материалов фасадов согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №6.

 

Окна. Полы. Внутренняя отделка

2.8.1. В результате обследования внутренней отделки здания АБК было установлено:

Отделка помещений:

Полы подвального этажа (см. Лист 5, Приложения №5):

1. Тип пола №1. Бетонный пол по грунту (без финишного покрытия) (технические помещения, неэксплуатируемые помещения ГО). Вход в помещения данной части подвального этажа осуществляется с внутреннего двора в осях 5-6 и по оси 7;

2. Тип пола №2. Керамическая плитка (100х100х7; 250х250х10) по бетонному основанию (подсобные помещения, помещения неэксплуатируемой сауны, помещения с/у). Вход в данную часть подвального этажа осуществляется через лестничную клетку в осях В-Г.

Полы надземных этажей (см. Листы 6-9, Приложения №5):

1. Тип пола №3. Линолеум (коридоры, административно-бытовые помещения, кроме указанных ниже);

2. Тип пола №4. ПВХ-плитка (лестничные площадки, лестница в осях В-Г);

3. Тип пола №5. Паркет по бетонному основанию (кабинет директора в осях 6-7/В-Г на 2-м этаже);

4. Тип пола №6.   Установлено непосредственным вскрытием полов в конференц-зале третьего этажа (см. фото№162-164). Паркет по лагам (с вентилируемым пространством) (актовый зал на третьем этаже; приемная директора, зал совещаний, кабинет директора на 2-м этаже);

5. Тип пола №7. Гранитная плитка (200х300х25) по бетонному основанию (Лестница в осях 5-6:лестничные площадки, марши; Вестибюль на первом этаже; Холл на втором и третьем этажах);

6. Тип пола №8. Керамическая плитка (100х100х7) по бетонному основанию (помещения с/у).

Стены:

1. Обои (1-3 этажи: административно-бытовые помещения);

2. Оштукатуренные с покраской (Подвальный этаж (вход в помещения данной части подвального этажа осуществляется с внутреннего двора в осях 5-6 и по оси 7): технические помещения, неэксплуатируемые помещения ГО); 1-3 этажи: коридоры, некоторые подсобные помещения);

3. Оштукатуренные с побелкой (1-3 этажи: помещения с/у в осях 4-5; 1-3 этажи: помещения, в которых не выполнялся косметический ремонт отделочных покрытий)

4. Керамическая плитка (Подвальный этаж: хозяйственные помещения; 1-3 этажи:  помещения с/у, кухонные помещения на третьем этаже в осях 1-2/А-Б)

5. Гранитная плитка с включениями плитки из песчаника (Первый этаж: вестибюль в осях 4-6/А-В; 2-3 этажи: холлы в осях 4-6/А-В);

6. Отделка деревянной вагонкой (Подвальный этаж: помещения сауны).

Потолки:

1. Система подвесных потолков (1-3 этажи: административно-бытовые помещения, кроме описанных ниже);

2. Оштукатуренные с побелкой (Подвальный этаж: хозяйственные помещения; Второй этаж: помещение отдела кадров в осях 2-3/А-Б; Третий этаж: кухонные помещения в осях 1-2/А-Б, помещение серверной и некоторые другие помещения);

3. Потолочные ПВХ-плиты (Третий этаж: некоторые помещения);

4. Отделка деревянной вагонкой (Подвальный этаж: помещения  сауны).

2.8.2. Окна, полы и внутренняя отделка  имеют дефекты и повреждения. Выявленные дефекты и повреждения сведены в дефектную ведомость (Таблица 1).