Студопедия
Поделиться в соц. сетях:

рус | укр



Авто | Автоматизация | Архитектура | Астрономия | Аудит | Биология | Бухгалтерия | Военное дело | Генетика | География | Геология | Государство | Дом | Журналистика и СМИ | Изобретательство | Иностранные языки | Информатика | Искусство | История | Компьютеры | Кулинария | Культура | Лексикология | Литература | Логика | Маркетинг | Математика | Машиностроение | Медицина | Менеджмент | Металлы и Сварка | Механика | Музыка | Население | Образование | Охрана безопасности жизни | Охрана Труда | Педагогика | Политика | Право | Приборостроение | Программирование | Производство | Промышленность | Психология | Радио | Регилия | Связь | Социология | Спорт | Стандартизация | Строительство | Технологии | Торговля | Туризм | Физика | Физиология | Философия | Финансы | Химия | Хозяйство | Ценнообразование | Черчение | Экология | Эконометрика | Экономика | Электроника | Юриспунденкция

Лучшие изречения: Старая студенческая традиция: каждый год мы с друзьями ходим на сессию. Ну и паримся там...(( 437 - | 331 - или читать все...

Земельная рента. Рента и арендная плата. Проблемы фермерства в РБ.


Дата добавления: 2014-02-02; просмотров: 10.


Читайте также:
  1. III. Проблемы финансирования инновационных проектов в сфере производства
  2. III. Проблемы финансирования инновационных проектов фирм в сфере производства
  3. III. Сущность общественного мнения, его характеристики, проблемы изучения и формирования
  4. IV. Анализ рентабельности предприятия.
  5. IV. Анализ рентабельности предприятия.
  6. V. Определение резервов роста прибыли и рентабельности.
  7. Агропромышленной комплекс в системе национальной экономики: состав, структура и проблемы его функционирования
  8. Актуальность проблемы безопасности и охраны труда медицинских
  9. Актуальность проблемы стратегического управления.
  10. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ
  11. Актуальные проблемы биоэтики. Этические комитеты
  12. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ.

Исследование земельной ренты разными теоретическими школами приводит к разным оценкам ее сущности. Марксистская концепция земельной ренты базируется на определенных теоретических предпосылках:

1.Источником всех видов доходов в капиталистическом обществе является прибавочный труд только одного класса, т.е. пролетариата (промышленного или с/х).

2.Только заработная плата является трудовым доходом, остальные, как прибыль, процент, земельная рента – нетрудовые доходы.

3.Все виды доходов - это превращенные формы, т.е. такие категории, сущность которых не совпадает с формой их проявления, а земельная рента – это превращенная форма прибавочной стоимости.

В начале исследования проблемы земельной ренты (марксистского варианта и неоклассики) необходимо определить такие категории, как землевладение и землепользование. Землевладение означает признание права данного лица (физического либо юридического) на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевают собственность на землю. Землевладение осуществляется только собственниками земли. Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В реальной действительности землевладение и землепользование часто не совпадают.

Марксистская концепция земельной ренты основывалась на взаимоотношениях 3-х социол. групп:

1. Земельные собственники (реализ. землевладение).

2. Капит-ты, арендаторы, фермеры реализ-т землепользование.

3. Наемные с/х рабочие, которые не являются ни землевладельцами, ни землепользователями.

Такая структура классовых отношений была характерна для Англии XIX в. Однако в США и землевладельцы и землепользователи были часто представлены одним и тем же лицом, т.е. фермером.

Важным условием возникновения земельной ренты и в марксистской и в неоклассической теориях является факт ограниченности предложения земли, не являющегося своеобразным средством производства. Это же относится к земель. участкам в добывающей пр-ти, строительстве. Именно ограниченность, неэластичность земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в с/х.

Марксом выделялось два вида земельной ренты: дифференциальная – ее исследовали Смит и Рикардо – и абсолютная земельная рента. Дифференциальная земельная рента бывает 2-х видов: первая и втора. Дифференциальная земельная рента есть 2-х видов: а) по местоположению, б) по естественному плодородию земли.

Дифференциальная рента 1 образуется за счет естественных условий и должна поступать в распоряжение землевладельца. Она равна разнице между общественной ценой производства и индивидуальной ценой производства.



Обществ. цена производства = затраты капитала + средняя прибыль.

Существует также дифференциальная земельная рента 2. Она связана с интенсификацией с/х производства, которая получается дополнительными вложениями в один и тот же участок земли. Дифференциальная земельная рента достается самому арендатору.

Арендная плата – плата владельцу за пользование землей.

 

Проблемы фермерства.

1. Некомпетентность фермера.

2. Фермерские хозяйства основываются на смешанной собственности частной и арендной.

Между местными органами власти руководит. с/х пред-тий и самими фермерами возникают определенные трения по поводу размера, местоположения и качества арендуемой земли.

3. Трудности в определении размера арендной платы.

4. Затруднение в приобретении машин и оборудования, продуктивных пород скота и птицы, минеральных удобрений, ядохимикатов и т.д.

5. Трудности в получении кредита.

6. Отсутствие диф-го подхода к налогообложению фермерских хозяйств в зависимости от кач-ва земель и специализации и др.

 

Национальная экономика и показатели изменения ее результатов


Зарплата, ее сущность, уровни и динамика формы и системы. <== предыдущая страница |следующая страница ==> Макроэкономические цели.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском google:

 

© studopedia.ru При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.


Генерация страницы за: 0.085 сек.