Правовой режим имущества фермерского хозяйства
Состав имущества:
- Насаждения
- Участок
- Мелиаративные и иные сооружения
- Здания
- Оборудование
- Транспортные средства
- Инвентарь
- Иное необходимое для осуществления деятельности имущество
Имущество принадлежит членам на праве совместной собственности если соглашением не установлено иное. Члены хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом. Порядок распоряжения определяется соглашением и осуществляется в интересах хозяйства, его главой.
Гражданин имеет право на выдел части имущества за исключением земельного участка и средств производства. Есть право на денежную компенсацию соразмерную его доли в праве общей собственности.
Хозяйство предоставляется земельный участок из земель сельхоз назначения лицо из земель иных категорий если на нем предполагается строить здания, строения, сооружения. Порядок строительства земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентируется статьей 13 закона о фермерском хозяйстве.
|
|
Полномочия главы фермерского хозяйства:
- Организует деятельность объединения
- Без доверенности действует от имени хозяйства
- Осуществляет прием работников и их увольнение
- Организует ведение учета и отчетности
Прекращение деятельности
- В случае единогласного решения всех членов
- В случае несостоятельности (банкротство)
- Если не осталось ни одного из членов или наследников желающих продолжить ведение фермерского хозяйства
- В случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества
- На основании решения суда.
ФЗ от 7 июня 2003 года
Личное подсобное хозяйство это форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции которая ведется гражданином единолично или совместно проживающими с ним и\или совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке. Сельскохозяйственная продукция произведенная и переработанная является собственностью граждан реализация которой не является предпринимательской деятельностью.
Право на земельный участок имеют дееспособные граждане с момента государственной регистрации прав на земельный участок.
Может быть: Используется земельный участок в черте населенного пункта, то тогда он будет называться приусадебным, либо за границей – тогда полевой земельный участок.
Приусадебный земельный участок используется для производства продукции, для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
|
|
Предельные минимальные и максимальные размеры участков предоставляемых граждан в сосбтвенность из муниципальной и государственной собственности для ведения подсобного хозяйства устанавливается актом муниципального образования.
Максимальный размер общей площади устанавливается законом субъекта.
При превышении данных размеров земельный участок должен быть отчужден в течении одного года либо граждане должны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или в качестве крестьянско-фермерского хозяйства
Прекращение хозяйства - С момента прекращения прав на земельный участок. Пример: в Свердловской области устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков которые могут находиться одновременно на праве собственности у гражданина ведущего личное подсобное хозяйство – 15 Га.
Пределы Максимальных и минимальных размеров земельных участков предоставляемых за плату из находящихся в муниципальной собственности или из государственной собственности:
- От одного 1 Га до 3000 Га для ведения крестьянско-фермерского хозяйства
- От 0.11 до 0.25 Га для садоводства
- От 0.31 до 2 Га для огородничества
- Для животноводства от 1.1 до 10 Га