2014-02-17
1167
Прочие работы
Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
Утепление оконных и балконных проемов *.
Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей *.
Утепление входных дверей в квартиры *.
Ремонт и утепление чердачных перекрытий.
Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.
Ремонт печей и кухонных очагов.
Ремонт и утепление бойлеров.
Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.
Консервация поливочных систем.
Укрепление флагодержателей, номерных знаков.
Заделка продухов в цоколях зданий.
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
|
|
|
Ремонт и постановка пружин на входных дверях.
_____________
* Работы в квартирах выполняются нанимателями.
Ремонт и укрепление входных дверей.
Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор).
Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.
То же вентиляции.
Промывка системы центрального отопления.
Очистка и промывка водопроводных баков.
Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
Подготовка зданий к праздникам.
Прочистка колодцев.
Подготовки систем водостоков к сезонной эксплуатации.
Удаление с крыш снега и наледей.
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое
| Элементы и помещения здания и объекта | Периодичность осмотров, мес | Примечания |
| Крыши | 3—6* | - |
| Деревянные конструкции и столярные изделия | 6—12* | - |
| Каменные конструкции | - | |
| Железобетонные конструкции | - | |
| Панели полносборных зданий и межпанельные стыки | - | |
| Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях | Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 г. | Осмотры проводятся путем вскрытия 5-6 узлов |
| Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой | Через 15 лет, затем через каждые 3 г. | - |
| Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы | Осмотр и прочистка проводятся перед началом и в течение отопительного сезона | |
| Газоходы | - | |
| Вентиляционные каналы | - | |
| То же в помещениях, где установлены газовые приборы | - | |
| Внутренняя и наружная отделка | 6—12* | - |
| Полы | - | |
| Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток | - | |
| Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения | 3—6* | - |
| Системы центрального отопления: | ||
| в квартирах и основных функциональных помещениях объектов коммунального и социально-культурного назначения | 3—6* | Осмотр проводится в отопительный период |
| на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах | - | |
| Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование | - | |
| Мусоропроводы | Ежемесячно | - |
| Электрооборудование: | ||
| открытая электропроводка | - | |
| скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах | - | |
| кухонные электроплиты | - | |
| светильники по вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.) | - | |
| Системы дымоудаления и пожаротушения | Ежемесячно | - |
| Домофоны | » | - |
| Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС | - | |
| Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов | - | |
| Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения объектов коммунального и социально-культурного назначения | - |
Примечания: 1. Знаком «*» обозначены элементы, для которых:
|
|
|
Конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующими организациями исходя из технического состояния зданий и местных условий.
2. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культурного назначения устанавливается соответствующими организациями, эксплуатирующими эти объекты.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Обязательное
