Исполнение и прекращение договора лизинга

Арендодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу, поскольку к лизингополучателю переходят права по договору купли-продажи. Арендатор вправе предъявлять претензии непосредственно к продавцу имущества.

Арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя.

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы.

Арендатор вправе предъявлять требования по договору купли-продажи как продавцу, так непосредственно и арендодателю, которые несут перед ним солидарную ответственность.

Предмет договора лизинга передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего. С момента передачи предмета арендатору, на него переходит риск случайной гибели или случайной порчи вещи.

Предмет лизинга передается вместе со всеми принадлежностями и документами. Гарантийное обслуживание осуществляется продавцом.

Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета, производит текущий ремонт. Капитальный ремонт производится лизингодателем.

Предмет лизинга может перейти в собственность арендатора на условиях, предусмотренных соглашением сторон. (Выкуп имущества)

Размер лизинговых платежей может изменяться не чаще чем 1 раз в 3 месяца.

В случае двукратной невыплаты лизинговых платежей, для погашения задолженности возможно безакцептное списание денежных средств со счета лизингополучателя.

Специальное основание досрочного расторжения договора предусматривает право арендатора на расторжение договора, в случае, когда имущество не предоставлено ему в оговоренный договором срок или разумный срок.

При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть имущество, в состоянии в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором.

Лизингодатель вправе требовать уплаты платежей за время просрочки. Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

Договор подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны Заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его.

Характеристика договора: двусторонний, консенсуальный, возмездный.

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик.