2015-02-27
1229
Вопросы:
1.Понятие и содержание права собственности.
2.Способы приобретения права собственности.
3.Институт государственной регистрации вещных прав в зарубежном законодательстве.
4.Момент возникновения права собственности.
5.Основания и порядок прекращения права собственности.
6.Способы защиты вещных прав. Ограничение вещных прав.
Задания:
1.Решите тест:
1. В каком ответе указано неверное суждение об основании приобретения права собственности?
1) основания приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные;
2) под первоначальными способами понимаются такие способы, при которых право собственности возникает впервые, поскольку объект не находился ранее в чьей-либо собственности;
3) под производными способами понимаются такие способы, при которых право собственности приобретателя возникает в силу его перехода от предшествующего собственника, т.е. в порядке правопреемства;
4) к производным способам приобретения права собственности следует отнести - приращение (смешение) вещей, переработку вещей, присвоение бесхозных вещей;
5) к производным способам приобретения права собственности также следует отнести приобретение собственности по воле предшественника, выраженной в договоре или односторонней сделке.
2.Какое выражение отражает сущность принудительных способов перенесения права собственности?
1) национализация - это возмездное обращение имущества в собственность государства ввиду наступления чрезвычайных обстоятельств;
2) конфискация - это отчуждение имущества у частных собственников в пользу государства, осуществляемое на основании специального акта компетентного гос.органа; затрагивает преимущественно отрасли и производства, требующие больших и долгосрочных вложений;
3) реквизиция - это обращение имущества в собственность государства в виде конкретно-карательного акта, применяемого к частным собственникам в качестве санкции за совершаемое правонарушение, на условиях безвозмездного изъятия национализированного имущества;
4) национализация, конфискация и реквизиция являются принудительными способами перенесения права собственности;
5) национализация, конфискация, приватизация и реквизиция являются принудительными способами перенесения права собственности.
3. Какое суждение о защите права собственности является неправильным?
1) в странах романо-германской системы права для защиты права собственности используются два вещно-правовых иска: виндикационный иск и негаторный иск;
2) виндикационный иск - иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения, или, другими словами, иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества;
3) негаторный иск - иск о прекращении неправомерных действий, мешающих собственнику в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом, даже если эти нарушения и не связаны с лишением владения;
4) право на истребование имущества из чужого незаконного владения признается за собственником вещи;
5) при негаторном иске при истребовании вещи у владельца необходимо установить два обстоятельства: а) приобретена ли вещь владельцем от лица, управомоченного или неуправомоченного собственником на ее отчуждение; б) действовал ли владелец при приобретении вещи добросовестно или недобросовестно.
4. Какое суждение о залоге является неверным?
1) до наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель обязан хранить вещь, неся ответственность за ее утрату или ухудшение, происшедшие по его вине;
2) по общему правилу, залогодержатель вправе пользоваться заложенным имуществом, извлекая из него плоды и доходы;
3) после наступления срока исполнения обязательства, не выполненного залогодателем, держатель залога имеет право — с соблюдением установленного законом порядка — на принудительную продажу имущества и получение удовлетворения за счет вырученных сумм, притом преимущественно перед другими кредиторами;
4) залог движимости по англо-американской системе осуществляется в двух формах. Одна форма залога сопровождается передачей имущества во владение залогодержателя. Вторая форма залога представляет собой фидуциарную, основанную на особом доверии сделку, по которой кредитор становится собственником закладываемой движимой вещи и, следовательно, вправе пользоваться ею;
5) к вещным правам относятся известные всем национальным правовым системам частно-правовые сервитуты.
5. Правильным ответом о праве на недвижимость является:
1) вещным правом является узуфрукт — устанавливаемое по закону или договору право пользования чужим имуществом с присвоением пользователем (узуфруктуарием) приносимых вещью плодов, но под условием сохранения существа данной вещи;
2) узуфрукт не может быть установлен пожизненно;
3) пользователь не имеет права эксплуатировать имущество на таких же началах, как и собственник, извлекая из него выгоды;
4) на пользователя (узуфруктуария) не распространяется обязанность сохранения имущества и эксплуатации его по хозяйственному назначению, исключающему его порчу или обесценение;
5) правильным является все вышеперечисленное.
6. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США:
1) институт доверительной собственности не является исключительным и характерен для романо-германской правовой семьи;
2) содержание доверительной собственности сводится к тому, что одно лицо, устанавливающее доверительную собственность, то есть выступающее как учредитель, передает другому лицу, именуемому доверительным собственником, имущество для управления в интересах обозначенного им одного или нескольких выгодоприобретателей, называемых бенефициарами;
3) объектом доверительной собственности не может признаваться движимое имущество;
4) объектом доверительной собственности не может признаваться недвижимое имущество;
5) доверительный собственник правомочен продавать имущество, находящееся в доверительной собственности.
2.Решите задачи:
1.Супруги Морган (США), продав за 30 тыс. долл. Небольшой дом в штате Юта, решили приобрести дом за 400 тыс. долл. В престижном районе Вашингтона Потомак (на границе со штатом Вирджния) в два этажа с двумя спальнями, бассейном и участком земли площадью 0,2 акра. Продавец предупредил покупателей, что дом находится в залоге (ипотеке). Залогодержатель – ипотечный банк – не возражал против продажи дома.
А) К какому виду прав относится право собственности и право залога жилого дома?
Б)Может ли быть продан объект права собственности, находящийся в залоге?
В)Как называется вещное право, в том числе право залога, которое «следует за вещью»?
Г)Сохраняет ли ипотечный банк свое залоговое право на жилой дом, приобретенный супругами Морган?
2.Г-ну Мицукава (Япония) в процессе ремонта ограды его земельного участка, проходящей по границе с участком, принадлежащим на праве собственности г-ну Тадагава, понадобилось зайти на участок последнего. Однако г-н Тадагава категорически возражал против этого. Г-н Мицукава обратился в суд с просьбой защитить его право захода на соседний участок в целях ремонта ограды.
А)Предусматривает ли ЯГК вещное право захода на соседний участок?
Б) Как именуется в литературе данное право?
В)Какое решение должен принять суд?
