Актуальность документа Актуален

I.Общие положения

1.1.Территориальный (межрайонный) отдел № 1 (далее – отдел) является структурным подразделением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области (далее – Управление).

1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», другими законодательными актами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами, инструкциями и методическими рекомендациями Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, приказами и иными распорядительными документами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Положением об Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области, а также настоящим Положением.

1.3.Местоположение отдела: 173020, Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 17/11. Отдел имеет в своем составе рабочие места по Великому Новгороду, местоположение: Великий Новгород, ул. Десятинная, д. 20/10, по Батецкому муниципальному району, местоположение: Новгородская область, п. Батецкий, ул. Советская, д. 39а.

1.4.Отдел осуществляет свою деятельность на территории городского округа Великий Новгород, Новгородского и Батецкого муниципальных районов.

1.5.Отдел имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации «Государственный земельный контроль» для использования в целях осуществления контроля за использованием и охраной земель.

1.6.Отдел имеет печати с указанием наименования отдела и муниципального района для удостоверения документов.

II. Основные задачи отдела

2.1.Осуществление формирования и ведения государственного реестра земель кадастровых районов Новгородский городской, Новгородский, Батецкий.

2.2.Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства, создание и ведение государственного кадастра объектов недвижимости (после издания соответствующих нормативных правовых актов).

2.3.Предоставление заинтересованным лицам сведений государственного земельного кадастра и сведений об объектах недвижимости.

2.4.Подготовка землеустроительных материалов для установления границ соответствующих муниципальных образований.

2.5.Осуществление государственной кадастровой оценки земель и предоставление ее результатов.

2.6.Осуществление государственного земельного контроля.

2.7.Осуществление государственного мониторинга земель, в том числе с использованием автоматизированной информационной системы.

2.8.Осуществление контроля за исполнением функций, осуществляемых отделами Обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости федерального государственного учреждения – кадастровая палата по Новгородской области, по внесению информации в государственный реестр земель кадастровых районов Новгородский городской, Новгородский, Батецкий (после издания соответствующих нормативных правовых актов – за ведением государственного кадастра объектов недвижимости) и осуществлением государственного технического учета объектов капитального строительства.

2.9.Создание, ведение и обеспечение сохранности государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

2.10.Утверждение карт (планов) и материалов межевания объектов землеустройства.

2.11.Удостоверение кадастровых планов земельных участков и планов иных объектов недвижимости (после издания соответствующих нормативных правовых актов – выписок из документов государственного кадастра объектов недвижимости).

2.12.Составление ежегодного доклада о состоянии и использовании земель, отчетов о государственном контроле за использованием и охраной земель, сведений о рекультивации земель, снятии и использовании плодородного слоя почвы.

2.13.Осуществление приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

2.14.Участие в судебных заседаниях, осуществление контактов с правоохранительными органами по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.15.Принимает участие в работе по комплектованию и учету архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела.

2.16.В пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с соответствующими органами местного самоуправления.

2.17.Проведение необходимой работы по обеспечению безопасных условий и охраны труда, охране государственной собственности и соблюдению правил противопожарной безопасности.

III. Функции отдела

3.Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1.Прием документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости (после издания соответствующих нормативных правовых актов).

3.2.Проверку документов, поданных заявителями, на соответствие требованиям ст. 19 Федерального закона «О государственном земельном кадастре».

3.3.Выявление оснований для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете.

3.4.Выдачу кадастровых планов земельных участков и планов иных объектов недвижимости (после издания соответствующих нормативных правовых актов).

3.5.Принятие решений об отказе в государственном кадастровом учете земельных участков и о приостановлении в проведении такого учета.

3.6.Направление заявителям решений об отказе в государственном кадастровом учете земельных участков и извещений о приостановлении в проведении такого учета.

3.7.Предоставление информации о земельных участках в соответствии с Правилами предоставления сведений государственного земельного кадастра, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.12.2000 № 918.

3.8.Осуществление государственного земельного контроля, в том числе во взаимодействии с органами местного самоуправления.

3.9.Рассмотрение дел об административных правонарушениях, наложении штрафов на лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, вынесение предупреждений о допущенных земельных правонарушениях по установленной форме с уведомлением об этом соответствующих органов, осуществляющих предоставление земельных участков.

3.10.Проведение полевых проверок в рамках осуществления контроля за проведением землеустройства.

3.11.Утверждение карт (планов) и материалов межевания объектов землеустройства.

3.12.Обеспечение бессрочного хранения документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

3.13.Ведение делопроизводства.

3.14.Осуществление подготовки установленной отчетности.

3.15.Осуществление иных функций, определенных Управлением.

IV. Полномочия отдела

4.Для осуществления своей деятельности отдел имеет право:

4.1.Получать для ознакомления, использования в работе поступающие в Управление законодательные и иные нормативные акты и документы, касающиеся вопросов ведения ЕГРЗ.

4.2.Запрашивать и получать в установленном порядке от соответствующих органов местного самоуправления, организаций, независимо от их организационно-правовой формы, сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

4.3.Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.4.Принимать решения о проведении либо отказе или приостановлении проведения государственного кадастрового учета, а также иные решения, предусмотренные законодательством Российской Федерации о кадастровом учете.

4.5.Вносить руководителю Управления предложения по совершенствованию форм и методов работы с документами в отделе.

4.6.Осуществлять иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

4.7.Должностные лица отдела, осуществляющие государственный земельный контроль за использованием и охраной земель, имеют право:

4.7.1.Посещать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, а также земельные участки, занятые военными, оборонными и другими специальными объектами (с учетом установленного режима посещения).

4.7.2.Давать обязательные для исполнения предписания по вопросам соблюдения требований земельного законодательства, а также об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверок.

4.7.3.Составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков.

4.7.4.Составлять в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, протоколы о нарушениях земельного законодательства и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях с целью привлечения виновных лиц к административной ответственности.

4.7.5.Безвозмездно получать сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие право на землю, необходимые для осуществления государственного земельного контроля.

4.7.6.Обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению инспекторами законной деятельности, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства.

4.7.7.Рассматривать в пределах своей компетенции дела об административных правонарушениях, налагать штрафы на лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, и выносить предупреждения о допущенных земельных правонарушениях с уведомлением об этом соответствующих органов, осуществляющих предоставление земельных участков.

4.7.8.Выдавать предписания о приостановлении промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ, ведущихся с нарушением права юридических лиц и граждан на землю или создающих угрозу их нарушения.

4.7.9.Направлять, в соответствующие органы, материалы о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности.

4.7.10.Направлять в органы местного самоуправления материалы о принудительном прекращении права на земельные участки, ввиду их ненадлежащего использования в случаях, предусмотренных земельным законодательством.

4.7.11.Вносить в установленном порядке предложения о приведении актов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, касающихся вопросов земельных отношений, в соответствие с земельным законодательством.

4.7.12.Оказывать методическую помощь в организации муниципального, производственного и общественного контроля.

V. Организация деятельности

5.1.Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем Управления.

5.2.Начальник организует деятельность Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел функций.

5.3.Начальник Отдела на основании доверенности руководителя Управления представляют интересы Управления в судах, органах государственной власти и местного самоуправления, иных организациях.

5.4.Начальник отдела имеет право подписывать документы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации города

от 14.06.2005 N!! 94