Вопрос 12

Я живу в муниципальной квартире и накопил много долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Друг мне советует приватизировать квартиру и говорит, что тогда меня за долги не смогут выселить из собственной квартиры, поскольку жилище у нас неприкосновенно! Прав ли мой друг?

Ответ:

Нет, не прав!

При наличии задолженности в размере шестимесячного начисления Вас имеют право через суд выселить из любой квартиры. При этом если Вы наниматель муниципальной квартиры, то Вам предоставят другую квартиру с меньшими удобствами на окраине города и площадью по нормам общежития (6 кв. м на человека). А если же Вы приватизируете квартиру и станете собственником квартиры, то Вашу квартиру продадут, деньги от продажи за вычетом долга Вам вернут, и Вы должны будете решить, где Вам дальше жить. До продажи квартиры дело может и не дойти, если у Вас есть другое имущество и выручка от его продажи сможет погасить Ваши долги. Можно также договориться с поставщиком жилищно-коммунальных услуг о погашении долга в рассрочку и составить график погашения задолженности и стараться его выполнить. Это решение позволит избежать суда и связанных с ним неприятностей.

Вопрос 13.

Чем обусловлена необходимость принятия множества нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства?

Ответ:

Это обусловлено необходимостью обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления нормальных условий для осуществления гражданами права на жилище, безопасного проживания в нем, обеспечения его неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения граждан жилища. Другими словами – это единые правила для всех участников жилищных отношений, в том числе и для нас с вами – нанимателей или собственников жилья. На основании этих правил обеспечивается восстановление нарушенных жилищных прав, их судебная защита, обеспечивается сохранность жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению.

Вопрос 14.