Вопрос 69 до даты окончания приема, указанной в сообщении о проведении собрания

Несколько раз пытались организовать общее собрание собственников помещений в здании ближайшей школы, но каждый раз не могли собрать кворум (более 50 % собственников помещений). Каков порядок проведения собрания в форме заочного голосования?

Ответ:

Во-первых, надо считать не количество собственников, пришедших на собрание, а долю площади, находящейся в их собственности в общей площади всех квартир в доме! Если эта доля больше 50 % - то кворум есть!

А особенности проведения общего собрания в форме заочного голосования следующие (ст. 47 ЖК РФ):

1). Вместе с сообщением о проведении собрания вручается бюллетень для голосования по вопросам повестки дня, где по каждому вопросу собственник должен сделать одну из отметок - «за», «против», «воздержался».

2). В свой бюллетень собственник должен вписать о себе сведения (ФИО, адрес) и сведения о документе, подтверждающем его право на помещение в Вашем доме (наименование, номер, дата выдачи, кем выдан).

3). Заполненный и подписанный собственником бюллетень с принятыми решениями по каждому вопросу повестки дня передается в место или по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания до даты окончания приема, указанной в сообщении о проведении собрания.

4). Бюллетени, поступившие после даты окончания приема, в подведении итогов голосования не участвуют!

Если в бюллетени по какому-либо вопросу принято (отмечено) более одного варианта решения («за», «против», «воздержался»), то голосование этого собственника по данному вопросу не учитывается (ст. 48 ЖК РФ), но в целом бюллетень признается действительным.