Формы собственности на землю

Государственная собственность на землю - земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности осуществляется органами исполнительной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственность на землю муниципальная - земельные участки, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям. Управление и распоряжение землями муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.

Собственность на землю частная - право юридических лиц, граждан и их объединений владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им земельными участками.

22. Разграничение государственной собственности на землю. Порядок разграничения федеральной, региональной и муниципальной соб-ти на землю. Согласно п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, которые не находятся в собственности граждан и юридических лиц, а также в собственности муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю» от 17 июня 2001 г. Статья 17 ЗК РФ регламентирует правовой режим земель, находящихся в федеральной собственности, а именно: — признанные таковыми федеральными законами; — приобретенные РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;— право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.Статья 18 ЗК РФ устанавливает, что в собственности субъектов РФ находятся следующие категории: — признанные таковыми федеральными законами; — приобретенные субъектами РФ по основаниям, — предусмотренным гражданским законодательством. В собственности субъектов РФ могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки: — занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ; — предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов РФ; — отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального назначения, землям лесного фонда, землям водного фонда, занятым водными объектами, землям фонда перераспределения земель;— занятые приватизированным имуществом, которое до его приватизации находилось в собственности субъектов РФ. В муниципальной собственности находятся следующие категории земельных участков:— признанные таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ; — право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; — приобретенные муниципальными образованиями РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 19 ЗК РФ). В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». В собственность муниципальных образований могут безвозмездно передаваться земли, которые находятся в государственной собственности, в том числе и за пределами границ муниципальных образований.