1. Понятие жилищного права, его предмет и метод.
2. Источники жилищного права.
3. Соотношение жилищного законодательства с законодательством других отраслей права: гражданского, земельного, административного, семейного и других отраслей права.
4. Понятие жилого помещения как объекта жилищных прав.
5. Жилые помещения, их классификация, виды
6. Понятие жилищного фонда
7. Содержание жилищного фонда.
8. Понятие и квалификация жилищного фонда.
9. Правовой статус и соотношение частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
10. Жилищные отношения: понятие, участники, содержание.
11. Понятие права собственности в жилищной сфере.
12. Основания возникновения права собственности в жилищной сфере.
13. Основания и способы прекращения права собственности.
14. Права и обязанности собственника жилого помещения, членов его семьи,иных лиц, проживающих с ним.
15. Отчуждение жилого помещения.
16. Основания и порядок признания граждан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
|
|
17. Понятие договора найма.
18. Понятие договора социального найма.
19. Заключение и расторжение договора социального найма.
20. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
21. Понятие договора коммерческого найма.
22. Выселение нанимателя и членов его семьи.
23. Понятие помещения специализированного жилищного фонда, его назначение, виды.
24. Заключение, изменение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения.
25. Служебные жилые помещения, жилые помещение в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, особенности правового положения.
26. Порядок предоставления помещений в домах социального обслуживания населения для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.
27. Права члена-пайщика ЖСК и ЖК.
28. Договоры найма жилых помещений в домах ЖСК и особенности их заключения.
29. Паевой взнос и правовые последствия его внесения в полном объеме.
30. Изменение и прекращение жилищных обязательств нанимателя в ЖСК, ЖК и членов его семьи.
31. Понятие приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.
32. Содержание и ремонт приватизированных жилых помещений.
33. Правовые последствия приватизации, момент возникновения права собственности на приватизированное помещение.
34. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений.
35. Деприватизация, ее условия, порядок осуществления и правовые последствия.
36. Понятие и состав общего имущества в многоквартирном доме.
37. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
38. Понятие товарищества собственников жилья.
|
|
39. Права и обязанности товарищества собственников жилья.
40. Органы управления товариществом.
41. Порядок создания, реорганизации, ликвидации, государственная регистрация товарищества собственников жилья.
42. Членство в товариществе собственников жилья.
43. Особенности правового регулирования договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением, аренды в жилищной сфере.
44. Понятие, значение, правовое регулирование ипотеки.
45. Заключение, изменение, расторжение договора ипотеки, его особенности
46. Особенность ипотеки жилых помещений.
47. Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения, их сходство и отличия.
48. Обязательные условия, основания проведения работ по перепланировке жилых помещений.
49. Полномочия должностных лиц органов исполнительной власти и органов местного самоуправления при проведении перепланировки.
50. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
51. Основания и способы прекращения права собственности.
52. Плата за коммунальные услуги: понятие и порядок определения размера.
53. Способы управления многоквартирным домом.
54. Договор управления многоквартирным домом.
55. Содержание договора на управление многоквартирным домом.
56. Обязанности и права органов местного самоуправления для создания условий управления многоквартирным домом.
57. Жилищные споры: подведомственность и подсудность дел.
58. Основания подачи иска в суд.
59. Особенности правового положения истцов и ответчиков в жилищных спорах, иные участники процесса при рассмотрении дел в суде.
60. Юридическая ответственность за нарушение жилищного законодательства.