2015-03-20
297
В ОБЪЕКТАХ СТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВОЙ СЕТИ БЕЗ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ
Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ сдаваемое в аренду торговое место должно располагаться в объектах стационарной торговой сети без торговых залов. Под такими объектами понимаются здания (строения, сооружения) или их части, которые (абз. 15 ст. 346.27 НК РФ):
- предназначены для торговли, но не имеют специально приспособленных отдельных торговых помещений;
- фактически используются для заключения договоров розничной купли-продажи или проведения торгов.
К таким местам торговли Налоговый кодекс РФ относит крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы (кроме передвижных) и другие подобные объекты.
Минфин России дополняет данный перечень объектами торговли, которые организованы в следующих зданиях (строениях, сооружениях).
| Объекты торговли | Письма контролирующих органов |
| В здании автовокзала | Письмо Минфина России от 22.08.2008 N 03-11-05/202 |
| В административных, административно- управленческих зданиях | Письма Минфина России от 29.04/2008 N 03-11-04/3/220, от 20.03.2008 N 03-11-04/3/140 |
| В зданиях складов | Письмо Минфина России от 08.04.2008 N 03-11-04/3/179 |
| В физкультурно-оздоровительных комплексах, выставочных залах | Письмо Минфина России от 30.06.2008 N 03-11-04/3/302 |
| В гостиницах | Письмо Минфина России от 20.06.2008 N 03-11-04/3/289 |
| В домах быта | Письмо Минфина России от 12.12.2008 N 03-11-04/3/558 |
| В институтах | Письмо Минфина России от 03.02.2009 N 03-11-06/3/14 |
| В центрах технического осмотра транспортных средств | Письмо Минфина России от 03.07.2012 N 03-11-06/3/42 |
Следовательно, если вы сдаете в аренду торговые места, которые расположены в перечисленных объектах, ваша деятельность облагается ЕНВД.
|
|
|
Очевидно, что не переводится на "вмененку" сдача в аренду площадей (торговых мест) в магазинах и павильонах. Ведь магазины и павильоны относятся к объектам стационарной торговой сети, которые имеют торговые залы (абз. 14 ст. 346.27 НК РФ, Письма Минфина России от 03.11.2011 N 03-11-06/3/114, от 07.04.2011 N 03-11-11/85, от 20.04.2010 N 03-11-06/3/63, от 14.04.2010 N 03-11-04/3/58, от 17.04.2009 N 03-11-09/136, от 13.03.2009 N 03-11-06/3/58).
ПЕРЕВОДИЛАСЬ ЛИ НА ЕНВД ДО 2008 Г.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ (СУБАРЕНДУ)
