Управление наследственным имуществом

Как было отмечено ранее, законодательством предусмотрен особый по­рядок принятия мер к охране наследства, если в его составе имеется имущество, требующее не только хранения, но и уп­равления например предприятие единоличным собственником которого являлся наследодатель, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, ценные бума­ги, интеллектуальная собственность, жилой дом, требующий ремонта При наличии в составе наследства такого имущества нотариус или исполнитель завещания обязаны по правилам главы 53 ГК РФ заключить договор доверительного управления с доверительным управляющим, выступая при этом в качестве учредителей управления (ст 1173 ГК РФ) На основании ука­занного договора нотариус (исполнитель завещания) передает доверительному управляющему на срок охраны наследства вы­шеуказанное имущество в доверительное управление, а управ­ляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников как выгодоприобретателей Необхо­димо учитывать, что согласно ст 1012 ГК РФ передача имуще­ства в доверительное управление не влечет перехода права соб­ственности на него к доверительному управляющему

В соответствии со ст 1015 ГК РФ нотариус (исполнитель завещания) вправе заключить договор доверительного управ­ления как с гражданами, так и с юридическими лицами или иными организациями Однако не могут быть доверительными управ­ляющими наследники, государственные органы или органы ме­стного самоуправления, унитарные предприятия и учреждения Кроме того, при выборе нотариусом лиц, с которыми как с доверительными управляющими будет заключен договор, ему не­обходимо учитывать специальные требования, установленные законодательством к таким лицам. В частности, если наследо­датель является автором произведений науки, литературы и ис­кусства, он в соответствии со ст. 481 ГК РСФСР вправе в том же порядке, в каком назначается исполнитель завещания, ука­зать лицо, на которое он возлагает охрану неприкосновенности своих произведений после своей смерти и которое осуществляет свои полномочия пожизненно. При отсутствии таких указаний охрана неприкосновенности произведений после смерти авто­ра осуществляется его наследниками, принявшими наследство, а также организациями, на которые возложена охрана автор­ских прав. Эти организации осуществляют охрану неприкосно­венности произведений и в том случае, если наследников нет или их авторское право прекратилось. Поскольку согласно ст. 480 ГК РСФСР под охраной неприкосновенности произведений по­нимается запрет без согласия автора при издании, публичном исполнении или ином использовании произведения вносить ка­кие бы то ни было изменения как в само произведение, так и в его название, а также без согласия автора снабжать произведе­ние при его издании иллюстрациями, предисловиями, послесло­виями, комментариями и какими бы то ни было пояснениями, то в соответствии с действующим законодательством действия по охране неприкосновенности произведения, по сути, входят в объем доверительного управления.

Договор доверительного управления наследством должен быть заключен в письменной форме. Если в доверительное уп­равление передается недвижимое наследственное имущество, то соответствующий договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имуще­ства. Передача недвижимого имущества в доверительное уп­равление подлежит государственной регистрации в том же по­рядке, что и переход права собственности на это имущество'6. Несоблюдение формы договора доверительного управления иму­ществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействитель­ность договора.

Согласно ст. 1016 ГК РФ существенными условиями дого­вора доверительного управления наследственным имуществом являются: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; фамилии, имена, отчества наследников — граждан или наименование наследника — юридического лица как выгодоприобретателей; размер и форма вознаграждения управляющему, если доверительное управление осуществляется на возмездной основе; срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены наследникам ненадле­жащим исполнением договора доверительного управления. Нота­риус (исполнитель завещания) и наследники вправе определить в договоре сроки и порядок предоставления им доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

Осуществляя доверительное управление имуществом, дове­рительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управ­ления любые юридические и фактические действия, в том чис­ле правомочия собственника этого имущества, но исключительно в интересах выгодоприобретателя. Поэтому договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных дей­ствий по доверительному управлению имуществом, в частности распоряжение недвижимым имуществом доверительный управ­ляющий осуществляет только в случаях, прямо предусмотрен­ных договором доверительного управления. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превы­шением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный уп­равляющий лично (п. 2 ст. 1022 ГК РФ).

Сделки с переданным в доверительное управление имуще­ством доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляю­щего18. По общему правилу (п. 2 ст. 1020 ГК РФ), права, приоб­ретенные доверительным управляющим в результате соверше­ния таких сделок, а равно иных действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в управление наследственного имущества. Обязанности, возник­шие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. Однако, если довери­тельный управляющий, совершая указанные сделки, не уведо­мил контрагентов о своем статусе, в соответствии с п. 3 ст. 1012 ГК РФ он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом, а не пе­реданным ему в управление наследством.

Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать от его имени действия, необходимые для управле­ния наследством, если он уполномочен на это договором, либо получил на это согласие нотариуса (исполнителя завещания) в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов нотариуса (исполнителя завещания) или наследников и не имеет при этом возможности получить указания нотариуса (исполнителя завещания) в разумный срок В противном случае, доверительный управляющий осуществля­ет управление наследством лично (п. 1 ст. 1021 ГК РФ) За дей­ствия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои собственные

Ответственность доверительного управляющего установле­на ст. 1122 ГК РФ, согласно которой доверительный управляю­щий, не проявивший при управлении наследством должной за­ботливости об интересах наследников, возмещает им убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду за время доверительного управления наследством. Доверительный управ­ляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий наследников или нотариуса (исполнителя завещания).

Договор доверительного управления наследством до исте­чения срока его действия согласно ст. 1024 ГК РФ прекращает­ся вследствие:

1) смерти гражданина или ликвидации юридического лица, которые являются наследниками, при отсутствии других наследников, если договором не предусмотрено иное;

2) отказа наследника от получения выгод по договору, при отсутствии возражающих против этого других наследни­ков, если договором не предусмотрено иное;

3) смерти гражданина, являющегося доверительным управ­ляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоя­тельным (банкротом);

4) отказа доверительного управляющего или нотариуса (ис­полнителя завещания) от осуществления доверительно­го управления в связи с невозможностью для доверитель­ного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

5) отказа нотариуса (исполнителя завещания) от договора по любым иным причинам, при условии выплаты довери­тельному управляющему обусловленного договором воз­награждения.

При отказе одной стороны от договора доверительного уп­равления наследством другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления. После прекращения договора доверительного управления наследством соответствую­щее имущество передается нотариусу (исполнителю завеща­ния), если договором не предусмотрено иное.