Правила пользования общим имуществом

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ДНТ «ПРИМОРСКИЙ»

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Члены дачного некоммерческого товарищества ДНТ «Приморский» (далее Товарищество) решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом Товарищества.

1.2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов Товарищества. Решение по такому вопросу принимается большинством голосов (более 50%). В особо оговоренных данными Правилами случаях Правление Товарищества (далее - Правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества.

1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов ДНТ» понимаются правила, обязательные для выполнения как дачником участка (далее Дачник), независимо от того является ли он на данный момент членом ДНТ «Приморский» или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. В тексте данных правил под «полномочиями Товарищества» и «Руководства» понимаются, соответственно, полномочия Правления Товарищества и председателя Товарищества (далее Председатель) или ответственного члена Правления Товарищества, если в данном отношении им переданы Правлением полномочия действовать от лица Товарищества.

1.4. Дачник обязуется соблюдать настоящие Правила, регламентирующие режим ДНТ «Приморский», а также содержание домов, хозяйственных построек, проездов, рекреационных площадок, прилегающей территории и других элементов инфраструктуры ДНТ «Приморский».

1.5. Дачник обязуется своевременно предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию на себя или свое доверенное лицо.

1.6. Дачник не должен препятствовать выполнению служебных обязанностей и распоряжений Правления электриком, сантехником, комендантом и т.п. на своем участке.

1.7. За нарушения Дачником положений правил внутреннего распорядка ДНТ «Приморский», ведущие к административной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, ответственность несет Дачник, а не ДНТ «Приморский».

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ

2.1. Дачники и Правление не должны использовать общее имущество ДНТ «Приморский» в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава ДНТ «Приморский».

2.2. Не разрешается на территории общего пользования вести какую - либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции, с целью получения прибыли, или с некоммерческими целями, не предусмотренных Уставом Товарищества, за исключением добровольного благоустройства указанной территории, согласованного с Правлением.

2.3. Дороги Товарищества, автомобильный и пешеходный мосты могут использоваться только для прохода или проезда.

2.4. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества, Правление должно определить место, о котором уведомляются все члены Товарищества.

2.5. Дачники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, если такие отведены по разрешению Правления).

2.6. На период ремонта или перестройки, Дачником, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Дачника, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории ДНТ «Приморский». Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее 2-х недель после окончания строительных работ.

2.7. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны собираться, выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Дачниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества. Категорически запрещается выносить пищевые отходы и отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника и т.п.) должны выноситься к контейнеру, но не сбрасываться в него. Их утилизация должна быть оплачена через кассу ДНТ «Приморский» по расценкам, утвержденным Правлением или Собранием Товарищества.

2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, источников питьевой воды, водопровода, дренажной системы, столбов, проводов, общественных забора, ворот и калиток, источников питьевой воды, дорог и их обочин так же общественных сооружений, помещений и другого оборудования. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Дачника, по вине которого произошло такое повреждение.

2.9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории ДНТ «Приморский» разрешается, при предварительном согласовании планов посадки с Правлением. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории.

2.10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния общественного водопровода, дренажной системы, линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Дачник немедленно оповещает об этом Правление или управляющего, если таковой имеется, а в их отсутствие – сторожа.