Понятие и общая характеристика договора контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Стороны:

Производитель с.х. продукции – ИП, коммерческие юр. лица

Заготовитель - ИП, коммерческие юр. лица

Существенное условие – предмет, (ассортимент?????)
Предмет – с.х. продукция – выращенная или произведенная продукция, не подвергшаяся переработке.

Форма – письменная.

Цена – определяется сторонами.

Срок – не сущ. Условие!!!!

Понятие и общая характеристика договора энергоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Элементы:

Стороны:

· Энергоснабжающая организация – коммерческое юр. лицо, ИП.

· Абонент – ИП, юр. и физ. Лица.

Предмет – энергия (электрическая, тепловая).

Цена – в большинстве случаев определяется не самими сторонами, а утвержденными гос. тарифами.

Консенсуальный, возмездный, взаимный.

Договор продажи недвижимости.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Существенные условия договора: предмет, цена договора и в договорах продажи жилых помещений перечень лиц, сохранивших в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем.

Предмет договора: недвижимость, д.б. наиболее точно описана (кадастровые планы..).

Цена определяется соглашением сторон и, если иное не указано в договоре, включает в себя и стоимость земельного участка, занятого недвижимостью. В договоре купли-продажи жилых помещений должна быть указана стоимость по справке Бюро технической инвентаризации, цена в договоре не может быть ниже инвентаризационной.

Форма договора —письменная подлежащая государственной регистрации.

Переход права собственности возникает с момента государственной регистрации.