Права и обязанности продавца

Тема 1: Договор купли-продажи.

Согласно статье 406 ГК: "По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму".

Купля-продажа охватывает все виды договоров по возмездному отчуждению имущества. Ранее самостоятельные договоры – поставки, контрактации, энергоснабжения стали рассматриваться как разновидности договора купли-продажи. Кроме этого, предусмотрен договор розничной купли-продажи, договор купли-продажи предприятий.

Д к-п явл. консенсуальным, взаимным (наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон), возмездным.

Элементы договора купли-продажи:

- Стороны договора: продавец и покупатель. Субъектами (сторонами) договора могут выступать субъекты гражданского права: физические и юридические лица, государство и административно-территориальные единицы;

- Предметом договора являются: оборотоспособные вещи (п.1 ст.407 ГК) – движимые и недвижимые, индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками; имущественное право (продажа необособленного товара, продажа "будущей вещи"). Не являются предметом деньги.

- Количество и качество товара. Качество – Это совокупность различного рода характеристик. Количество определяется весом, партиями, путем указания на способ применения кол-ва.

- Цена договора явл. существенным условием. Согласуется сторонами и явл. договорной, в тенге.

- Срок договора явл. существенным в договорах поставки или продажи также в кредит.

- Срок договора м/б определен календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие. Если не указан срок, то в разумный период исходя из правил делового оборота.

- Форма договора определяется его предметом, субъективным составом и ценой. Так, недвижимость в письмен. форме и обязательна гос. регистрация.

- Права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца.

Основной обязанность продавца является обязанность по передаче предмета,, которая включ. в себя следующие условия:

- путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя (момент передачи и возникновения права соб-ти) передачи вещи приравнивается передача товаротранспортных документов;

- вместе с принадлежностями (вещи не имеющие самостоятельного значения, их перечень м/б установлен законом или договором) и документами(сертификат, инструкции, руководство);

- в определенном кол-ве (кол-во явл составляющим элементом предмета договора. Если нет соглашения по кол-ву, то нет и договора. Для установления кол-ва необходимо определить единицу его измерения;

- в согласованном ассортименте. Ассортимент – объединение однородных товаров различных по видам, размерам, моделям, цвету и иным признакам. Ассортимент опр-ся договором или вытекает из существа договора;

- в соответствующей комплектности и в комплекте. Комплектность – это совокупность всех составляющих частей. Условие о комплектности определяется соглашением сторон, обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Комплект – объединение разнородных товаров функционально не связанных друг с другом;

- установленного кач-ва, Кач-во товара м/б определено различными способами по образцу, описанию, по стандарту, по предварительному просмотру и т.д. если в договоре нет условий о кач-ве товара, то продавец должен передать покупателю товар пригодный для использования

Ответственность продавца при продаже некач-го товара:

1. замена вещи вещью надлежащего кач-ва;

2. устранение недостатков силами и сред-ми продавца;

3. исправление недостатков силами покупателя, но средствами продавца;

4. соразмерное уменьшение покупной цены;

5. расторжение договора.

- свободным от прав третьих лиц, т.к. обременение может привести к изъятию вещи в пользу третьих лиц по решению суда (эвикция).

- в таре и упаковке. Товар должен быть упакован по предписанию закон-ва, договора, либо обычным для него способом либо способом обеспечивающего сохранность товара.

Право и обязанности покупателя:

-принять товар, т.е. совершить необходимые действия для этого (лицензия) и совершить фактические по приемке товара (выгрузить, поместить на склад)

-оплатить его по цене указанной в договоре. Но помимо твердой цены есть подвижные (цена м/б пересмотрена, если в момент исполнения она существенно отклонилась от рыночной в момент исполнения) и скользящие (на товары, изготавливаемые долгое время),

предварительная оплата, продажа товара в кредит, в рассрочку

-известить продавца о ненадлежащем исполнении договора, срок опред-ся законом или договором, если нет, то в разумный срок;

-застраховать товар(но по договору эта обязанность м/б и на продавце) эта обязанность будет иметь силу, если будет прямо закреплена в договоре.