Сделки

Сделки – это действия граждан или юридических лиц направленные на изменение, установление или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть:

¾ односторонними (договор дарения, завещание, доверенность).

¾ двухсторонними (все договора, которые заключаются).

¾ многосторонними (участвуют более стрех сторон).

Для заключения односторонней сделки достаточно волеизъявления одного лица.

Обязанности по односторонней сделке возникают у лица, ее совершившего.

Сделка совершается устно или письменно. В простой или нотариальной форме.

Молчание признается согласием совершения сделки.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, в котором выражается содержание самой сделки и указывается время, место и лица, которые совершили сделку.

В случаях, специально предусмотренных законом или соглашением сторон, допускается использование факсимильного (подпись бухгалтера или главного директора на печати) отображения подписи.

Простой письменной формой совершаются сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающие 10 МРОТ.

Не соблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки (ничтожность), также лишает сторону права ссылаться на свидетельские показания в случае спора, но не лишает их права приводить любые другие доказательства по делу.

Обязательное нотариальное заключение сделок:

1. В случаях, указанных в законе.

2. В случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок такого рода не требуется нотариальная форма сделки.