Минимальная комиссия компании – 60 000 руб

НА УСЛУГИ РАН 8-Я АВЕНЮ

Вводится с "25” мая 2013 г.

Наименование услуг	Тариф[1], рублей
Основные услуги
Объекты недвижимости в черте города
Продажа квартиры / комнаты	От 2.5%[2]до 6,0%
Покупка квартиры / комнаты	От 2.5% до 4,0%
Продажа квартиры в новостройке	От 2.5% до 6,0%
Покупка квартиры в новостройке	От 2,5% до 4,0%
Продажа домостроений[3]	От 2.5% до 6,0%
Покупка домостроений	От 2,5% до 4,0%
Сопровождение сделки при покупке/продаже квартиры / комнаты (готовый вариант)	От 23000 до 45000
Сопровождение сделки при покупке/продаже квартиры (готовый вариант +)	От 30000 до 60000
Сопровождение сделки при покупке/продаже квартиры в новостройке (готовый вариант)	От 20000 до 35000
Сопровождение сделки при покупке/продаже домостроения в черте города (готовый вариант)	От 23000 до 45000
Продажа объекта недвижимости с альтернативной покупкой объекта недвижимости.	Ставка в % от тарифа по услуге «Продажа» + ставка в % от тарифа по услуге «Покупка» – 25% дисконт[4] от общей суммы вознаграждения
Услуги для нанимателя / наймодателя квартиры, жилого дома	100% от ставки за найм в месяц
Объекты загородной недвижимости3
Продажа	От 2.5% до 6,0%
Покупка	От 2.5% до 4,0%
Услуги для нанимателя/наймодателя загородного дома	100% от ставки за найм в месяц
Готовый вариант (сопровождение сделки при продаже/покупке)	От 23000 до 45000
Объекты коммерческой недвижимости
Покупка / продажа (подбор / поиск и оформление в собственность)	от 2,5% до 6%
Услуги для нанимателя/наймодателя объекта коммерческой недвижимости	100% арендной ставки за найм в месяц

Минимальная комиссия компании – 60 000 руб.

ПРОДАЖА: _____________________________________________________________________

Стоимость объекта Проценты

До 1 500 000 6 % не менее 60 000 руб.

1 500 000 - 3 000 000 5 %

3 000 000 - 5 000 000 4,5 %

5 000 000 - 7 500 000 4 %

7 500 000 - 10 000 000 3,5 %

10 000 000 - 30 000 000 3 %

От 30 000 000 2,5 %

ПОКУПКА_ _____________________________________________________________________

Стоимость объекта Проценты

До 1 500 000 min

1 500 000 - 2 000 000 4 %,

2 000 000 - 3 000 000 3.5%

3 000 000 - 4 000 000 3,0%

4 000 000 - 6 000 000 2.5%

6 000 000 - 8 000 000 2,5 %

8 000 000 - 10 000 000 2,0 %

10 000 000 - 30 000 000 1,5 %

От 30 000 000 1,5 %

Минимальная комиссия компании – 60 000 руб.

Комиссия Компании определяется в процентах по Прейскуранту.

В ДВОУ прописывается процент от стоимости объекта недвижимости, либо фиксированная сумма по договоренности.

В случае повторного обращения клиентов Компании за услугами Компании предоставляется бонус.

В случае досрочного расторжения ДВОУ Заказчиком оплачивается:

Показ объектов жилой недвижимости - 500 руб.

Показ объекта коммерческой недвижимости - 700 руб.

Сбор документов на продажу объекта недвижимости – по Прейскуранту.

Затраты на рекламу - смета расходов предоставляется РАН 8-Я АВЕНЮ.

Наименование услуг	Тариф, рублей
Услуги+ и Дополнительные услуги
Пакет "Индивидуальный"	Стоимость определяется набором услуг, входящих в пакет – дисконт от общей суммы вознаграждения (определяет ГД)
Услуги +[5]
Содействие в приватизации жилого помещения: – Сбор документов (полный пакет)	20 000 – 25 000
– Сбор недостающих документов (не более 3-х)
– Организация подписания договора передачи
– Регистрация договора передачи, получения свидетельства собственности
Оформление наследственных прав на квартиру / комнату: – Сбор документов для открытия наследственного дела	20 000
– Получение свидетельства о праве наследования
– Сбор документов для регистрации права собственности
– Регистрация права собственности, получение свидетельства
Оформление наследственных прав на домостроения: – Сбор документов для открытия наследственного дела	25 000
– Получение свидетельства о праве наследования
– Сбор документов для регистрации права собственности
– Регистрация права собственности, получение свидетельства
Сбор документов для восстановления правоустанавливающих документов (договора купли-продажи, дарения, мены, ЖСК): – до 1992г. (квартира / домостроение)	30 000
– до 2000г.
– после 2000г.
Сбор документов для восстановления правоустанавливающих документов (приватизация, договор передачи): – до 1992г. (квартира / домостроение)	26 500
– до 2000г.	14 000
– после 2000г.	9 000
Сбор документов для восстановления правоустанавливающих документов (наследования): – до 1992г. (квартира / домостроение)	26 500
– до 2000г.	16 000
– после 2000г.	10 500
Оформление перепланировки или переустройства квартиры: – Сбор документов и согласование перепланировки (простая)	25 000
– Сбор документов и согласование перепланировки (сложная)	30 000 – 50 000
Подбор ипотечной программы, содействие в одобрении кандидатуры Заказчика и объекта недвижимости в банке (без подбора объекта) Содействие в одобрении кандидатуры Заказчика и объекта недвижимости в банках по программе «Переезд»	20 000 – 30 000 40 000 – 50 000
Оформление права собственности на завершенные и не завершенные строительством объекты загородной недвижимости: – Сбор пакета документов для постановки на кадастровый учет (геодезия, межевание, получение кадастровых паспортов)[6]	65 000 50 000 – 100 000
– Получение разрешения на строение	16 000
– Обмер, инвентаризация БТИ, получение технического и кадастрового паспорта	20 000
– Присвоение почтового адреса (только для завершенных ОЗН)	4 000
– Регистрация документов (получение свидетельства на строение)	5 000
Комплексное оформление сделки с недвижимым имуществом (со сбором документов)	От 15000 рублей (первичный рынок)
От 20 000 рублей (вторичный рынок)
От 20 000 до 35000 (земельные участки, в том числе и с домостроениями)
Содействие в страховании риска утраты права собственности на объект недвижимости (при отсутствии договора на основные услуги)	6 000

Наименование услуг	Тариф, рублей
Дополнительные услуги[7]
Информационный консалтинг баз данных по новостройкам
Мониторинг предложений на рынке недвижимости	1 000/ нед.
3 000 / 4 нед.
Разработка рекламной кампании объекта недвижимости и услуги Call-центра	10 000 – 25 000
Разработка презентации и экспертное заключение о возможной цене реализации объекта недвижимости	6 000
Профильная консультация	500 для физ.лиц (не более 30 мин.) 1 000 для юр.лиц (не более 30 мин.)
Юридическая экспертиза документов на объект недвижимости (оценка полноты комплекта и состояния документов)	3 500 – 5 000 для физ.лиц 8 000 – 12 000 для юр.лиц
Содействие в государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом	4 000 (объекты в черте города - для физ.лиц) 10 000 (загородные объекты - для физ. лиц) 8 000 (для юр.лиц) 15 000 (загородные объекты - для юр. лиц)
Сбор документов для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества	8 000 (полный комплект документов для физ. лиц) 12 000 (полный комплект документов для юр. лиц)
Составление договора: – купли-продажи объекта недвижимости	1200 -1500
– на приобретение новостройки (договор участия в долевом строительстве, уступки требования и пр.)	1500 - 1800
– мены объектов недвижимости	2000 - 2300
– ренты объекта недвижимости	2000 - 2300
– дарения объекта недвижимости[8]	1200 - 1500
– соглашение об определении долей в объекте недвижимости	1500 - 1800
– найма жилого помещения	1200 - 1500
– аренды недвижимого имущества	3000 - 3500
Сопровождение договора: – аванса/задатка за объект недвижимости
– купли-продажи объекта недвижимости
– мены объектов недвижимости
– дарения объекта недвижимости8
– на приобретение новостройки (долевого участия в строительстве, уступки, инвестирования и пр.)
– на оказании риэлтерских услуг с агентством недвижимости – сопровождение в ФРС

Наименование услуг	Тариф, рублей
Межрегиональные сделки	Согласно тарифам Зоны реализации[9]

Примечание:

1. Стоимость услуг Агентства не включает в себя расходы по получению документов (оплату сборов, госпошлин, нотариальных услуг и т.д.).

2. В настоящем Прейскуранте указана стоимость услуг по объектам недвижимости, расположенным в пределах города Нижнего Новгорода, стоимость услуг по объектам загородной недвижимости определяется с учетом особенностей месторасположения объекта.

3. Дополнительные услуги, связанные с недвижимым имуществом, не указанные в настоящем Прейскуранте, могут быть оказаны Агентством по договорным расценкам.

[1] Конечная цена услуги в пределах, установленных настоящим тарифами, определяется с учетом Методики ценообразования по г. Нижний Новгород.

[2] Проценты в настоящем Прейскуранте определяются от цены соответствующего объекта недвижимости.

[3] В том числе земельные участки со строениями и без, отдельностоящие коттеджи / дома, объекты в организованных поселках и т.д.

[4] Конкретный размер дисконта в процентном отношении зависит от суммарной стоимости продаваемых и приобретаемых по данной услуге объектов недвижимости.

[5] Предоставляются всегда платно вне зависимости от заключения договора на Основные услуги.

[6] Для документов до 2002г. и земельных участков.

[7] Предоставляются бесплатно при условии заключения договора на Основные услуги.

[8] Услуга оказывается бесплатно в рамках Основной, если договор дарения заключается вместо договора купли-продажи, а не в дополнение к нему.

[9] Зона реализации – Филиал компании, находящийся по местонахождению объекта недвижимости.