Введение. 1.Право собственности на землю – общая характеристика 5

Содержание

Введение 3

1.Право собственности на землю – общая характеристика 5

1.1. Общие положения о праве собственности на землю 5

1.2. Земля как объект права собственности 10

1.3. Виды права собственности на землю 17

2. Право частной собственности на землю в российском земельном праве 20

2.1. Основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки 20

2.2. Права и обязанности собственника земельного участка 27

Заключение 33

Библиографический список 34

Введение

Актуальность рассматриваемой темы обусловливается тем, что право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота.

Особое значение в условиях рыночной экономики приобретает правовой механизм, обеспечивающий гарантии стабильности отношений собственности и защиту прав собственников.

В настоящее время земля включена в гражданский оборот, разрешены и совершаются сделки с ней. Земля признается имуществом, основным видом недвижимости. Она может находиться в собственности, пользовании, сдаваться в аренду.

Современная правовая ситуация в России характерна тем, что в настоящее время исключительно актуальны проблемы права собственности и иных вещных прав на землю - определенная группа земельных отношений регулируется как нормами земельного, так и гражданского права.

Глава 17 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на землю» закрепила общие положения, детализировать которые должен был ЗК РФ.

Земельный кодекс РФ, принятый и вступивший в силу спустя 7 лет после Гражданского кодекса РФ, с учетом изменившихся экономических отношений и потребностей общества закрепил несколько иные подходы к праву частной собственности на землю и его признанию, предусмотрев приоритет публичных

интересов в регулировании вопросов землепользования.[1]

Цель работы – рассмотрение права собственности на землю и его закрепления в российском праве.

Задачи работы:

- дать общую характеристику права собственности на землю;

- право частной собственности на землю в российском земельном праве.

Объектом исследования являются конституционные, гражданские, и земельные правоотношения, складывающиеся по поводу признания права собственности на земельные участки.

Предметом исследования являются нормативные правовые акты, и судебная практика, относящиеся к признанию права частной собственности

на земельные участки.

Методологическую базу работы составили общенаучные методы познания (формально-логический, системно-функциональный), а также ряд частно-научных методов: сравнительно-правовой - при анализе действующих уголовно-правовых норм.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.