Порядок составление локальных смет

Состав и порядок определения сводного сметного расчета.

ССР стоимости строительства – документ определяющий сметный лимит средств необходимый для завершения строительства всех объектов предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке ССР стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Составляется в текущих условиях цен на основе локальных и объектных смет. Все затраты группируются по назначению (по главам) и по структуре сметной стоимости (графам). Подготовка территории строительства, основные объекты строительства, объекты подсобного и обслуживающего назначения, объекты энергетического хозяйства, объекты транспортного хозяйства и связи, наружные сети водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения; прочие работы и затраты, содержание дирекции (технического надзора строящихся предприятий), подготовка эксплуатационных кадров, проектно-изыскательские работы (авторский надзор).

Сводный сметный расчёт. Общие положения.

Является основным документом, определяющим стоимость строительства. К нему прилагается пояснительная записка, которая содержит:

1) Ссылку на территориальный район, в котором осуществляется строительство;

2) Уровень цен, в которых составлена сметная документация;

3) Перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;

4) Нормы накладных расходов плановых накоплений;

5) Нормы на временные здания и сооружения;

6) Нормы доп. затрат при производстве работ в зимнее время;

7) Нормативы и размеры средств по гл.9-12 ССРС: наименование ген. подрядчика, строительной организации.

8) Особенности определения сметной стоимости для данной стройки.

В ССРС подводят следующие итоги: по каждой главе, по сумме глав 1-7,по сумме глав 1-9, по сумме глав 1-12. После начисления резерва средств на непредвиденные расходы и затраты, подводят общий итог.

Порядок составление локальных смет.

Локальная смета является первичным док-м на отдельные виды работ и затрат на основе ведомости объемов. Параметров зд.и с., номенклатуры и кол-ва оборудования, действ. сметных нормативов, ПСД, показателей видов работ.(см.ф4)

Глава.Общестроительные работы.

1.Земляные работы (планировка)

2.Фундаменты.

3.Цокольное перекрытие.

4.Стены и перегородки.

5.Перекрытие и покрытие.

6.Кровля.

7.Окна и двери.

8.Внутренняя отделка.

9.Наружная отделка.

10.Полы.

11.Лестницы и крыльца.