2015-05-30
893
Предположим, годовой размер ренты составляет 200 долл. Годовая норма ссудного процента равняется 5%. Тогда цена земли составит 4000 долл. (200:5·100). То, что в формировании цены в рассматриваемом случае участвует норма ссудного процента, объясняется следующим образом. Если индивид обладает 4000 долл., то он их может, например, положить в банк. Если банк по вкладам начисляет за год 5%, то это принесет индивиду доход равный 200 долл. (4000·5:100). Однако за имеющиеся 4000 долл. можно купить землю, сдать ее в аренду и получать такой же по величине доход в виде ренты. Соответственно, цена земли будет расти с увеличением размера ренты и со снижением нормы процента. В данном случае цена земли выступает в качестве дисконтированной стоимости, как и приобретение другого капитального блага, приносящего регулярный доход.
ТЕМА 13. РЫНОК КАПИТАЛА И ПРОЦЕССЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
13.1. Капитал и капитальные фонды.
13.2. Рыночный спрос на инвестиции.
13.3. Дисконтирование доходов от инвестиций.
13.3.1. Краткосрочные инвестиции.
13.3.2. Долгосрочные инвестиции.
13.4. Роль научно-технического прогресса в повышении эффективности накопления. Особенности современного накопления.
