Общие положения о подряде (понятие, стороны, предмет, права и обязанности сторон)

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по зада-нию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат за-казчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные ви-ды договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда рас-пространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом дого-воре:

- бытовой подряд;

- строительный подряд;

- подряд на производство проектных и изыскательских работ;

- подрядные работы для государственных нужд.

Основные условия договора подряда:

- работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

- способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

- риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом

или договором;

- риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком

несет подрядчик;

- существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет со-ответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сро-ки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их наруше-ние;

- если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается за-ключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоя-тельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

Обязанности заказчика:

1. Может принять на себя обязанность предоставить все материалы / их часть: если есть такая обязанность, то материалы должны быть предоставлены в срок и надлежащего качества. При неисполнении – срок исполнения договора отодвигается. Материалы должны быть пригодны для выполнения данной работы.

Подрядчик должен предупредить о непригодности материала и необходимости их замен. Если предупредил, но заказчик настаивает на своем – риск переходит на заказчика, за подрядчиком сохраняется право на оплату.

2. Должен обеспечить подрядчику условия для выполнения работы.

3. Принять результат работы: у заказчика есть право на отказ от своего заказа, но он должен вознаградить подрядчика за работу и возместить убытки (в пределах ранее установленной цены) до момента полного выполнения работы.

Отказаться от готовой работы не может. При отказе должен оплатить + несет риск случайной гибели.

4. Обязанность оплатить (не за работу, а за результат): подрядчик выполняет работу за свой риск; заказчик выплачивает только выполненную, готовую, предоставленную ему работу. Если нет указанной цены – ст. 424 ГК. Обычно в договоре содержатся указания на вознаграждение.

Если цена указана, то она может быть двоякой:

- твердой (цена за полученный результат выплачивается в твердой сумме, не смотря на различные изменения). Не меняется за исключением наступления ЧС и нарушения баланса интересов – ст. 450 ГК – расторжение договора;

- не твердая цена (когда сложно определить фактические объемы работы).

Составляется примерная смета, примерная стоимость – расчеты по примерной цене. Если нет заявления о ее изменения – расчет по примерной цене. Если есть изменения – подрядчик обязуется предупредить заказчика о пересмотре примерной сметы. Если выполнена работа без предупреждения заказчика – подрядчик лишается права требовать повышения в цене.

Обязанности подрядчика в договоре подряда. Ответственность подрядчика.

Обязанности подрядчика:

1. Должен выполнить работу на свой риск, который является обратной стороной его самостоятельности;

2. Должен выполнить работу в соответствии с заказом: отступать от него он не может – должен получить согласие заказчика.

3. Должен выполнить работу в установленный срок: в виде возмещения убытков, неустойки – отказ от услуг подрядчика (если появляется опасность нарушения – конечные средства – удорожание на первоначальную цену.

4. Выполнить работу качественной: при приемке результатов заказчик осматривает его на наличие дефектов. Скрытые дефекты выявляются во время эксплуатации. О явных недостатках должно быть заявление заказчика подрядчику, который должен их устранить вплоть до того, чтобы переделать работу.

Скрытые дефекты дают право заказчику предъявить претензии подрядчику: исправить без дополнительной оплаты; может отказаться от заказа и истребовать все уплаченные суммы + убытки (при их неустранимости).

Данные требования должны быть заявлены в течение двух лет после принятия работы (начинает течь с момента принятия заказа; является пресекательным сроком защиты своего права).

Срок исковой давности - 1 год (по требованию о качестве), начинает течь с момента обнаружения дефектов, которые обнаруживаются в течении 2х лет с момента передачи. На некоторые виды работу могут быть установлены гарантийные сроки. Если они менее 2х лет – бремя доказывания лежит на заказчике.

Если в течение гарантийного срока – виновность подрядчика.

Срок исковой давности – с момента заявления претензий в течение гарантийного срока.

5. Должен возвратить материалы или оставшуюся часть материалов заказчику.

6. Обязан поделиться экономией.

7. Передать вместе с работой соответствующую документацию.