Сервитут : понятие, связь с правом собственности

Понятие: Сервитут это вещные права на чужие вещи., которые дают лицу право на чужую недвижимость для восполнения недостатков собственной.

Т.о возникает связь юридического подчинения одного имения, которое наз. «служащим» другому имению наз. «господствующим»

В силу вещного характера права субординация эта оказывается независимой от всех событий, которые могут произойти с собственниками недвижимости, но присуща самим имениям, охватывая их во всей целостности и образуя их качество qualitas

связь с правом собственности: Понятие прав на чужие вещи. Подобно праву собственности, права на чужие вещи (jura in re aliena) являются вещными правами. Им свойственны поэтому такие характерные для вещных прав общие качества, как следование за вещью и удовлетворение преимущественно перед связанными с той же вещью личными правами. Но если право собственности есть право на свою вещь, то от него не может не отличаться такое вещное право, которое распространяется на чужую вещь. Это различие усматривалось в том, что право на чужую вещь не порождает полного господства над нею. На основе такого права могло возникнуть господство лишь в относительно ограниченных масштабах, приобретающих в каждом конкретном случае свою специфическую обрисовку.
При этом выделялись пять типов прав на чужие вещи: сер-витуты, суперфиций, эмфитевзис, залог, ипотека.

Принципы сервитутных отношений. Коллизия сервитутного права и права собственности