Внешняя информация

Объем и характер внешней информации различаются в зависимости от целей оценки. Макроэкономические показатели содержат информацию о том, как отражается и отразится на деятельности предприятия изменение макроэкономической ситуации, и характеризует инвестиционный климат в стране. В зависимости от целей оценки макроэкономический обзор может выделяться как отдельный раздел отчета об оценки или рассматриваться в общем контексте отчета.

Внешними источниками информации могут являться следующие нормативные и справочные материалы:

информация о ценах на товарных и сырьевых биржах, по котировкам акций компаний публикуемая в сети Интернет;

аналитические обзоры и статистические материалы, публикуемые Государственным комитетом по статистике РФ, Министерством финансов РФ, Московской межбанковской валютной биржей, фондовыми организациями (в том числе Российской торговой системой), российскими и зарубежными информационными агентствами (в том числе агентствами АК&М, «Финмаркет», «Росбизнесконсалтинг») в сети Интернет;

специализированные отраслевые журналы;

прайс-листы агентств недвижимости города, в котором находится оцениваемая компания;

справочные бюллетени «Оптовик», «Промышленный оптовик», «Капитал», приложение к «Строительной газете», «Индекс цен в строительстве», компьютерные базы данных;

распоряжения государственных управлений «Центров по ценообразованию в строительстве» области, в которой находится оцениваемая компания об утверждении индексов удорожания сметной стоимости строительства.

В период сбора информации лицами, осуществляющими оценку, проводится инспекция оцениваемого объекта. В процессе инспекции осматриваются конструктивные элементы зданий, инженерные коммуникации, технологические линии. Изучаются представленные технические документы, акты обследования, бухгалтерская информация. Проводятся беседы с руководителями отделов, начальниками служб, ответственными работниками.