Описание здания СТО площадью 1565,5 кв.м представлено в таблице № 7.
Таблица № 7
№№ п/п | Наименование | Характеристики и показатели | |||||
1. | Год постройки | 1 996 | |||||
2. | Этажность | ||||||
3. | Литер оцениваемого объекта | Б | |||||
4. | Инвентарный номер оцениваемого объекта | 2 311 | |||||
5. | Кадастровый номер оцениваемого объекта | 35:21:0202004:0127:02311 | |||||
6. | Группа капитальности | ||||||
7. | Назначение | Нежилое здание СТО | |||||
8. | Размеры здания и его частей, м | ||||||
Литер Б | (24,95*30,70)+(14,80*18,95)+(0,27*0,45); (17,55*2,75)+(0,27*0,45)+(4,4*0,4) | ||||||
Лестница | 1,20*(1,70+5,60) | ||||||
9. | Площадь, кв.м | ||||||
Литер Б | 1 096,8 | ||||||
Лестница | 8,8 | ||||||
10. | Общее значение площади по внешним замерам, кв. м | 1 105,6 | |||||
11. | Высота, м | ||||||
Литер Б | 8,35 и 5 | ||||||
12. | Строительный объем, куб.м | ||||||
Литер Б | 8 990,0 | ||||||
14. | Площадь общая по свидетельству о праве собственности, кв. м | 1 565,5 | |||||
из нее: промышленно-производственная основная | 1 079,7 | ||||||
промышленно-производственная вспомогательная | 211,3 | ||||||
канцелярия основная | 215,6 | ||||||
канцелярия вспомогательная | 58,9 | ||||||
15. | Площадь земельного участка, расположенная под зданием, кв. м | 2 178 | |||||
16. | Описание конструктивных элементов здания | ||||||
Литер Б | |||||||
Фундаменты | Сборный железобетонный ленточный, по данным технического паспорта - состояние хорошее | ||||||
Стены и их наружная отделка | Ж/бетонный каркас с навесными плитами, металлические- по данным технического паспорта и визуального осмотра - состояние хорошее | ||||||
Перегородки | Кирпичные, ж/бетонные- по данным технического паспорта и визуального осмотра - состояние хорошее | ||||||
Перекрытия | Ж/бетонные плиты, по данным технического паспорта - состояние хорошее | ||||||
Крыша | Рулонная по ж/бетонным плитам, по данным технического паспорта состояние хорошее | ||||||
Полы | Бетонные, линолеум, керамическая плитка, по данным технического паспорта - состояние хорошее | ||||||
Проемы оконные | Глухие створные, состояние - хорошее | ||||||
Проемы дверные | Щитовые, металлические ворота, состояние - хорошее | ||||||
Внутренняя отделка | Простая: побелка, штукатурка, окраска, облицовка керамической плиткой | ||||||
Санитарно - технические и электротехнические устройства | |||||||
Центральное отопление | Трубы стальные - состояние хорошее | ||||||
Водопровод | Трубы стальные - состояние хорошее | ||||||
Канализация | Трубы чугунные - состояние хорошее | ||||||
Горячее водоснабжение | Централизованное | ||||||
Электроосвещение | Проводка скрытая и открытая | ||||||
Телефон | Имеется - проводка открытая | ||||||
Вентиляция | Имеется приточно - вытяжная вентиляция | ||||||
Прочие работы | Имеются отмостки, лестницы - состояние хорошее | ||||||
17. | Класс конструктивной системы | Литер Б - К-6 | |||||
18. | Класс качества | Литер Б -econom (E) | |||||
19. | Физический износ по техническому паспорту по состоянию на 04 марта 2005 года, % | ||||||
20. | Оцениваемые права | ||||||
здание | Право собственности | ||||||
земельный участок | Право собственности | ||||||
21. | Ограничение права | По данным Свидетельства о праве собственности от 24.11.2005 года -ипотека. Имеется договор аренды |