2015-05-30
1803
Земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их границами, установленными на основании градостроительной и землеустроительной документации от земель иных категорий в соответствии с действующим законодательством признаются землями населенных пунктов.
На 1 января 2011 года в Самарской области насчитывается 11 городов, 16 рабочих поселков и поселков городского типа и 1311 сельских населенных пунктов (по данным Управления Росстата по Самарской области), общая площадь земель которых составляет 356,2 тыс. га.
В 2010 году территории городов и поселков городского типа занимали площадь 170,8 тыс. га.
На землях городов и рабочих поселков преобладают:
-застроенные территории – земли жилой, общественно-деловой, промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки – 64,5 тыс. га (37,8%);
-земли инженерной и транспортной инфраструктуры -7,4 тыс. га (4,3%);
-земли лесничеств и лесопарков – 24,5 тыс. га (14,3 %);
-земли сельскохозяйственного использования – 38,2 тыс. га (22,4 %).
|
|
|
На территории городов и рабочих поселков находится 12,5 тыс. га (7,3 %) земель общего пользования и 4,3 тыс. га (2,5%) особо охраняемых природных территорий и объектов.
Военными и иными режимными объектами занято 4,3 тыс. га (2,5%), объектами специального назначения - 0,4 тыс. га (0,2%), землями, не вовлеченными в градостроительную и иную деятельность, требующими проведения специальных инженерных мероприятий – 3,7 тыс. га (2,2 %).
Водные объекты в городах и рабочих поселках занимают 11,0 тыс. га (6,4%).
Структура земель городов и поселков городского типа по видам использования земельных участков приведена на рис.5.
Площадь сельских населенных пунктов в 2010 году составила 185,4тыс. га, что на 0,8 тыс. га больше, чем в прошлом году.
Основанием для внесения изменений в учет земель сельских населенных пунктов являлись Приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов Красноярского района на площади 0,4 тыс. га, Кинельского района – 0,2 тыс. га, Ставропольского района – 0,1 тыс. га и т.д.
Наибольший удельный вес в структуре земель сельских населенных пунктов имеют земли сельскохозяйственного использования – 126,8 тыс. га (68,4%). На земли жилой и общественно-деловой застройки приходится 19,5 тыс. га (10,5%), промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки – 4,8 тыс. га (2,6%). Инженерной и транспортной инфраструктурой занято 4,7 тыс. га (2,5%). Земель, не вовлеченных в градостроительную или иную хозяйственную деятельность насчитывается 8,4 тыс. га (4,5%.). Земли лесничеств и лесопарков составляют 1,3 тыс. га (0,7%), под водными объектами занято 2,3 тыс. га (1,2%). Земли общего пользования занимают площадь 16,5 тыс. га (8,9%). Земли особо охраняемых территорий и объектов составляют 0,3 тыс. га (0,2%) и под объектами иного специального значения - 0,8 тыс. га (0,4%).
|
|
|
Структура земель сельских населенных пунктов по видам использования земельных участков приведена на рис.6.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Общая площадь земель промышленности и иного специального назначения на 1 января 2011 года составила 70,0 тыс. га. Это земли, расположенные за границами населенных пунктов, предоставленные и используемые организациями, предприятиями, учреждениями для обеспечения их деятельности и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, осуществления иных специальных задач.
В 2010 году площадь земель данной категории по сравнению с прошлым годом увеличилась на 0,9 тыс. га.
Согласно распоряжениям Правительства Самарской области «О переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую» произошел перевод земельных участков общей площадью 0,9 тыс. га из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности.
По своему функциональному назначению и использованию в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения преобладают земли транспорта - 36,6 тыс. га, из них земли автомобильного транспорта занимают 18,7 тыс. га, земли железнодорожного транспорта - 17,4 тыс. га, земли трубопроводного транспорта - 0,5 тыс. га.
Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, иных объектов промышленного производства, включая санитарно-защитные зоны предприятий (земли промышленности) предоставлено 18,8 тыс. га земель.
Площадь земель обороны и безопасности, в которую входят земли, предоставленные для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, под размещение воинских формирований и органов, организаций, учреждений, предприятий, осуществляющих функции по защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, информационной и иным видам безопасности, составляет 11,1 тыс. га.
Землями энергетики в Самарской области занято 0,5 тыс. га. К ним относятся земельные участки для размещения воздушных линий электропередач, электроподстанций, распределительных пунктов, других объектов и сооружений энергетики, включая административные здания и подъездные дороги к ним.
К землям, обеспечивающим деятельность организаций и объектов связи, радиовещания, телевидения и информатики отнесено 0,3 тыс. га. Земли иного специального назначения (земельные участки под автозаправочными станциями, свалками, кладбищами и другими объектами, расположенными за пределами границ населенных пунктов и не отнесенные к иным категориям земель) занимают 2,7 тыс. га.
Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения приведен на рис.7.
Структура земель промышленности и иного специального назначения по видам угодий приведена на рис.8.
