Проведение работ по верификации и нормализации баз данных ГРЗ КР в кадастровом округе

В 2010 году в рамках исполнения работ по реализации «Плана мероприятий, проводимых рабочей группой при Правительстве Самарской области по актуализации государственного кадастра недвижимости на 2010 год», утвержденного 28.04.2010 года заместителем председателя правительства Самарской области Г.Р. Хасаевым, ФГУ «ЗКП» по Самарской области организовало работы по нормализации базы данных ГКН. Работы по актуализации ГКН проводились по недостающим данным в части обязательных сведений:

- о категории земель;

- о кадастровых кварталах и адресах;

- о видах разрешенного использования;

- о видах прав на земельные участки и правообладателях;

- идентификация условных номеров земельных участков единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым номерам земельных участков.

Так же ФГУ «ЗКП» по Самарской области в 2010 году проведены работы по верификации базы данных БД АИС ГКН

В целях актуализации и верификации БД АИС ГКН приняты следующие меры:

1. По определению категории земель – направлены уточняющие запросы в территориальные отделы Управления Росреестра по Самарской области о предоставлении документов, подтверждающих отнесение земельных участков к определенной категории земель.

2. По определению кадастровой стоимости – подготовлены перечни земельных участков, с отсутствующими характеристиками о кадастровой стоимости и осуществлена их оценка.

3. По определению и уточнению кадастровых кварталов и адресов земельных участков – приведены в соответствие с утвержденными материалами кадастрового деления некорректные кадастровые кварталы. По земельным участкам с ошибочно определенным при осуществлении учета кадастровым кварталам, осуществлена перепривязка кадастровых кварталов. По указанной проблеме направлялись запросы к системе поддержки пользователей программных продуктов ФКЦ «Земля».

4. По уточнению видов разрешенного использования земельных участков – направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов с целью утонения либо установления видов разрешенного использования земельных участков.

5. По уточнению видов прав на земельные участки (ИНН правообладателей земельных участков) – направлены запросы в администрации городских округов и муниципальных районов с целью предоставления имеющейся информации, оказания содействия и проведении агитационных работ с правообладателями земельных участков.

6. Для идентификации условных номеров земельных участков из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым номерам земельных участков – разработан регламент работ обмена сведениями между Управлением Росреестра по Самарской области и ФГУ «ЗКП» по Самарской области.

По получению ответов на указанные выше запросы осуществлена актуализация сведений ГКН.

Работы по актуализации и верификации БД АИС ГКН в настоящее время продолжаются.