Организация ведения государственного кадастра недвижимости

Фактически прием документов от заинтересованных лиц осуществляют специалисты ФГУ «ЗКП» по Самарской области.

Общая численность сотрудников, осуществляющих прием – 134 человека.

Фактически выдачу сведений государственного кадастра недвижимости осуществляют специалисты ФГУ «ЗКП» по Самарской области (40 человек);

Прием заявителей осуществляется 6 раз в неделю, от 4-х до 8-и часов в день; минимальное время приема одного заявления составляет 2 минуты, максимальное – 10 минут.

Среднее количество обращений в месяц приведено в таблице 8.

Минимальное время на обработку обращений по запросам о предоставлении сведений ГКН в виде выписки о земельном участке, кадастрового паспорта земельного участка, кадастрового плана территории составляет 7 минут, максимальное - 50 минут.

Минимальное время на обработку обращений по заявлениям о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете изменений характеристик земельного участка составляет 53 минуты, максимальное - 2650 минут от момента регистрации заявления до момента утверждения решения.

Количество обращений граждан и юридических лиц с жалобами за 2010 год составило 1563 обращения (из них письменных обращений – 1048, с личного приема – 515). В пользу граждан было вынесено 393 решения. В ФГУ «ЗКП» по Самарской области поступило 18 жалоб от граждан и юридических лиц.

Таблица 8. Среднее количество обращений в месяц

Наименование месяца	Запрос в орган кадастрового учета о предоставлении копий документов	Запрос в орган кадастрового учета о предоставлении сведений ГКН в форме кадастрового плана территории	Запрос в орган кадастрового учета о предоставлении сведений ГКН	Итого	Заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости	Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости	Итого













Итого
Среднее количество обращений в месяц		3732,6	24500,5	28382,2		2247,2	6450,2

Причины отказов о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости:

- отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, в случае если вид разрешенного использования ранее учтенного земельного участка не соответствует разрешенному использованию земельных участков, указанных в п.11 ст.45 Федерального закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре);

-одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.

Отказы в предоставлении сведений ГКН в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки также принимаются в связи с отсутствием платежного документа, в случае если сведения запрашиваются юридическим лицом, либо путем почтового отправления.

Отказы в предоставлении сведений ГКН в виде кадастрового паспорта также принимаются:

- земельный участок, сведения о котором запрашиваются, прекратил свое существование;

- земельный участок, сведения о котором запрашиваются, является обособленным или условным участком, входящим в состав единого землепользования.

Причины отказов в проведении кадастрового учета:

- истечение срока приостановления и не устранение причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении;

- несоответствие заявления о кадастровом учете или необходимых для кадастрового учета документов по форме либо содержанию требованиям Закона о кадастре;

- нарушение установленного порядка согласования местоположения границ земельного участка при их уточнении.

Информация о состоянии рассмотрения дел судами, в которых ФГУ «ЗКП» по Самарской области привлекалось в качестве:

-ответчика - 47, из них:

обжалование решений об отказе - 7;

обжалование решений о приостановлении - 1;

- заинтересованного лица - 101, из них:

обжалование решений об отказе - 27;

обжалование решений о приостановлении - 3;

- третьего лица - 58;

- судебные акты, вынесенные в пользу ФГУ «ЗКП» по Самарской области - 79, из них:

обжалование решений об отказе - 16;

обжалование решений о приостановлении - 1;