Содержание права собственности

Перечисляя гражданские правомочия собственника, ст. 209 ГК РФ первым называет

правомочие владения. Оно представляет собой физическое и хозяйственное господство над

вещью. Это правомочие принадлежит прежде всего собственнику. Если это правомочие и

можете принадлежать другим лицам, то их право владения опирается на договор с

собственником. Поэтому право владения собственника называется первоначальным, а право

владения других лиц — производным. Различают также владение законное (титульное), т.е.

опирающееся на какое-либо правовое основание (титул), и незаконное, лишенное правового

титула. Титульное владение защищается особыми вещными исками — виндикационным и

негаторным.

Правомочие пользования — это право извлекать полезные свойства вещи, получение от

нее плодов, продуктов, доходов. Извлечение полезных свойств вещи происходит по-разному для

не потребляемых и потребляемых вещей. В процессе однократного использования не

потребляемые вещи не теряют своей первоначальной формы. Потребляемые вещи утрачивают

свой первоначальный вид уже при однократном использовании (продукты питания, топливо и

т.п.). Правомочий пользования не потребляемой вещью может осуществлять и несобственник

(например, арендатор, получивший вещь в пользование от coбственника на определенный срок).

В некоторых случаях пользователи вправе, как правило с согласия собственника, передать

полученное имущество в пользование третьему лицу (договор поднайма или субаренды

имущества).

Правомочие распоряжения есть право определять юридическую судьбу вещи. Это

правомочие реализуется путем передачи права собственности на вещь (собственник вправе

продать, подарить, произвести обмен этой вещи) или без перехода права собственности передать

другому субъекту вещь во владение, пользование. Правомочие распоряжения принадлежит, как

правило, собственнику. Но иногда это правомочие в известных пределах принадлежит u1080 и другим

лицам, несобственникам (нанимателю может принадлежать право сдать вещь в поднаем,

комиссионеру — право реализовать вещь от своего имения и т.д.). При этом возможна даже

ситуация, при которой правомочие распоряжения реализуется несобственником как санкция

против самого собственника (реализация заложенного имущества в случае неисправности

залогодателя-собственника).

Право собственности характеризуется совокупностью названных трех правомочий.

Собственник обладает всеми тремя правомочиями. Наоборот, несобственник, как правило,

обладает только одним или двумя правомочиями. Так, хранитель — правомочием владения, нани-

матель — владения и пользования и лишь иногда в определенных пределах — правомочием

распоряжения. Если одно или два правомочия на время закрепляются не за собственником

(например, право владения за хранителем), то это не прекращает права собственности. По

истечении определенного времени собственник будет восстановлен в своих правомочиях.