Форма сделок. Сделки совершаются устно или в письменной форме(про­стой или нотариальной)

Сделки совершаются устно или в письменной форме (про­стой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается

совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Такие действия в гражданском праве называются конклюдентными.

Волеизъявление на совершение сделки может быть выражено и посредством молчания в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В устной форме могут заключаться сделки в следующих случаях:

- сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;

- если иное не установлено соглашением сторон, все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность;

- сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Письменная форма делится на простую и нотариальную. В простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотари­ального удостоверения, должны совершаться:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в
десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки

1) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки
и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2) в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для
сделок данного вида эта форма не требовалась.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, -требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Государственная регистрация сделок не является формой сделки.