Структурная схема состава регистрируемых информационных ресурсов (градостроительной информации) города

* Информация о фактическом состоянии территории, ее использовании и условиях использования отражена в:

опорном плане;

плане функционального использования территории;

плане территориального деления;

историко-архитектурном опорном плане;

эколого-градостроительном опорном плане;

схеме транспортного обслуживания территории;

схеме размещения инженерных магистральных сетей и сооружений.

* Информация о градостроительной ценности территории включает:

оценку транспортной доступности и связности территории;

оценку ресурсов инженерного обеспечения территории;

оценку эффективности использования территории;

природно-экологическую оценку территории;

историко-архитектурнную оценку территории;

инвестиционную оценку территории;

рекреационную оценку территории.

* Информация о градостроительных регламентах содержится в:

плане обеспеченности территорий утвержденной градостроительной, архитектурно-строительной и исходно-разрешительной документацией;

функциональном зонировании;

строительном зонировании;

ландшафтном зонировании;

правовой и нормативной документации;

линиях градостроительного регулирования.

Графическая часть сведений и данных выполняется на Единой государственной картографической основе.

Примерный состав и общее содержание информационно – графических сведений и данных рассмотрим на примере одного из градостроительных объектов, расположенном по адресу: город Москва, улица Смоленская,5.

Прежде всего следует назвать объект – это гостиница. Далее указать вид работ – реконструкция с пристройкой.

И наконец, назначение формирования информационно - графических сведений и данных – они необходимы для осуществления предпроектных проработок по реконструкции гостиницы с пристройкой.

В состав информационно – графических сведений и данных входят:

1) Схема размещения участка (объекта) на территории города (без масштаба).

2) Ситуационный план М, 1:25000.

3) Фрагмент картографического фона города с границами территорий, обеспеченных утвержденной градостроительной документацией, М 1:10000.

4) Фрагмент схемы территориально-экономического зонирования города, М 1:5000.

5) Фрагмент карты линий градостроительного регулирования, разработанный в М 1:10000 (увеличен до М 1:5000), с листом условных обозначений.

6) Фрагмент схемы природного комплекса города, разработанный в М 1:2000 (уменьшен до М 1:5000).

7) Фрагмент функционального зонирования города, М 1:2000.

8) Фрагмент строительного зонирования города, М 1:2000.

9) Фрагмент ландшафтного зонирования города, М 1:2000.

10) Фрагмент схемы зон строгого регулирования застройки, регулирования застройки, охраняемого ландшафта, охраняемого культурного слоя города, М 1:5000.

11) Фрагмент схемы охранных зон памятников истории, культуры и заповедных территорий города, М 1:5000.

12) Фрагмент плана историко-архитектурного обследования, М 1:5000.

13) Фрагмент карты влияния инженерно-геологических процессов на строительство и эксплуатацию зданий и сооружений на территории города, разработанный в М 1:25000 (увеличен до М 1:2000).

14) Фрагмент плана размещения инженерных магистральных сетей и сооружений на территории города, М 1:2000.

15) Фрагмент топографического плана с границами участков, контурами зданий и сооружений, нанесенными в соответствие с ранее выпущенной исходно-разрешительной документацией, М 1:2000.

16) Фрагмент топографического плана с границами участков, на которые оформлены земельно-правовые отношения, М 1:2000.

17) Фрагмент цифрового адресного плана,М 1:2000.

18)Фрагмент ортофотомозаики, М 1:2000.

Более детально рассмотрим содержательную часть вышеприведенных фрагментов и связанных с ними сведений и данных.