2.3.24 К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее учреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городских округов и поселений, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.
Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
2.3.25 Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным в приложении 10.
При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания микрорайона (квартала) и жилого района следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в приложении 11.
Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, их размещение и размеры земельных участков, не указанные в приложениях 10 и 11, следует устанавливать по заданию на проектирование.
2.3.26 При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городских округах и городских поселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население из других поселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в крупные и большие городские округа и поселения – центры не более 2 ч, в малые и средние городские округа и поселения – не более 1 ч; в исторических поселениях необходимо учитывать также туристов; в сельских поселениях – сезонное население.
2.3.27 Расчет учреждений обслуживания для сезонного населения садоводческих некоммерческих объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских поселениях допускается принимать по нормативам, приведенным таблице 25.
Таблица 25
Наименование учреждений | Единица измерения | Рекомендуемые показатели на 1 тыс. жителей |
Учреждение торговли | м2 торговой площади | 80,0 |
Учреждение бытового обслуживания | рабочее место | 1,6 |
Пожарное депо | пожарный автомобиль | 0,2 |
2.3.28 При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
- периодического обслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 9 настоящих нормативов.
2.3.29 Обязательный перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально-значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведены в таблице 26.
Таблица 26
Предприятия и учреждения повседневного обслуживания | Единицы измерения | Минимальная обеспеченность |
Дошкольные образовательные учреждения | мест на 1000 жителей | 41-49 |
Общеобразовательные школы | мест на 1000 жителей | |
Продовольственные магазины | м2 торговой площади на 1000 жителей | |
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости | м2 торговой площади на 1000 жителей | |
Аптечный пункт | объект на жилую группу | |
Отделение банка | объект на жилую группу | |
Отделение связи | объект на жилую группу | |
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.) | рабочих мест на 1000 жителей | |
Приемный пункт прачечной, химчистки | объект на жилую группу | |
Общественные туалеты | прибор на 1000 жителей | |
Учреждения культуры | м2 общей площади на 1000 жителей | |
Закрытые спортивные сооружения | м2 общей площади на 1000 жителей | |
Пункт охраны порядка | м2 общей площади на жилую группу |
2.3.30 Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения.
В случае размещения группы в составе микрорайона объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.
2.3.31 Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов «Охрана окружающей среды» и «Пожарная безопасность» настоящих нормативов.
2.3.32 Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживаний следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице 27.
Таблица 27
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания | Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м | |||
до красной линии | до стен жилых домов | до зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений | ||
в городских окру-гах и городских поселениях | в сельских поселениях | |||
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразова-тельные школы (стены здания) | По нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям | |||
Приемные пункты вторичного сырья | ‑ | ‑ | ||
Пожарные депо | ||||
Кладбища традиционного захоронения и крематории | 300-500 | 300-500 | ||
Кладбища для погребения после кремации |
Примечания:
1 Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
2 Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.
3 После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 м.
В сельских поселениях и сложившихся районах городских округов и городских поселений, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.
4 Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам
На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды:
- в хозяйственную зону;
- в лечебную зону, в том числе для инфекционных больных;
- в патологоанатомическое отделение.
2.3.33 Учреждения открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитываются согласно приложению 11 на население прилегающих районов с коэффициентом учета работающих по таблице 28. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
Таблица 28
Соотношение:
работающие (тыс. чел.)
|